文本内容:
房屋出租协议书房屋出租协议书甲方出租人姓名身份证号电话地址乙方承租人姓名身份证号电话地址鉴于甲乙双方依法自愿协商,达成以下房屋出租协议第一条租赁房屋甲方将其拥有的位于(地址)的房屋出租给乙方使用,面积为(平方米),用途为(居住)第二条租金及交纳方式.租金每月租金为(人民币)元整,共计(人民币)元整租金逾期未支付的乙方应按照每天租金的(%)支付滞纳金.交纳方式乙方每月(1日)前将租金存入甲方开设的账户中,或直接交给甲方第三条租赁期限及续租本协议的租赁期为(年/月/日)至(年/月/日),共计(年/月/日)o租赁期满前,乙方须提前(30天)告知甲方是否需要续租,如需续租,则按照当地市场价及协商达成续租协议第四条保证金.乙方应于签订本协议同时交纳押金(人民币)元整(大写).租赁期满,当乙方按照本协议所约定的规定归还房屋并经甲方验收无误后,甲方应将押金全额退还给乙方第五条房屋维修.甲方维修的范围因房屋本身设计或建造质量原因及老化、损坏等导致的非人为因素的维修及保养.乙方维修的范围因乙方过失或疏忽造成的损坏、破坏及所带来的后果与责任第六条房屋使用和维护.乙方应妥善使用房屋,不得违反国家法律法规和社会公德,不得进行危险行为和违规租赁.乙方应自觉遵守有关卫生条例,保持房屋内外、周围环境的清洁和秩序,不得乱堆乱放杂物、垃圾并应自行承担相应的清理费用和罚款.乙方应妥善保管房屋钥匙,如因乙方过失导致房屋丢失、被盗或任何损失,由乙方自行承担全部责任第七条合同解除.本协议经甲乙双方协商并书面签字后生效,租赁期届满自动终止.如乙方发现租赁房屋与实际情况不符,可以在入住7日内要求甲方修改;若甲方不能解决问题可随时解除协议.甲方与乙方协商,可以提前终止租赁协议第八条合同争议本协议的解释、履行及争议的解决,应当依法进行如双方发生合同争议,应协商解决;若协商不成,可以向当地有管辖权的人民法院提起诉讼甲方(签字)乙方(签字)日期年月日。