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文本内容:
房屋委托租赁协议书房屋委托租赁协议书甲方(房屋出租方)(姓名)、(身份证号)、(地址)电话;手机;由8箱乙方(承租方)(姓名)、(身份证号)、(地址)电话;手机;由8箱鉴于甲方拥有(房屋地址,户型,面积等)房屋,拟将该房屋出租,甲乙双方就该租赁达成如下协议
一、租赁时间及期限.租赁时间自年月日至年月日.租赁期限按以上租赁时间算,共计个月
二、租赁用途甲方仅将该房屋出租给乙方用于0
三、房屋使用情况.房屋现状(房屋结构、装修情况等).配套设施(此处填写房屋内的配套设施,如家具、电器等).房屋保修甲方保证所出租房屋在租赁期内的结构稳定性和安全性,并负责租赁期间内水、电、气、暖以及设施设备损坏的维修.房屋维修甲方责任房屋内外墙体、屋顶、窗户等大面积(不包括因乙方使用不当而导致的破损)质量问题的维修工作
四、租金及付款方式.租金该房屋月租金为元.支付周期租金按个月付清.押金乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金元,该押金将在乙方退租时予以退还.房租计算方式本协议租赁期内,房租按月支付,按天收取,如在该月内少于15天,则按半月房租计算,超过15天则按满月计算
五、房屋交付与归还.房屋交付双方同意在本协议签订之日将房屋交付乙方,并宣布该房屋交付无异议.房屋归还在租赁期届满,乙方应当按照双方约定的时间将房屋交还甲方如乙方需延长使用房屋,应在租赁期届满前天向甲方提交书面申请并与甲方协商续租相关事宜
六、房屋维护及损坏赔偿.房屋维护乙方应当按照甲方的要求,妥善维护所租赁的房屋.房屋损坏在租赁期内,如因乙方使用不当导致房屋损坏,应由乙方负责修复或赔偿,超过赔偿限额的部分,甲方有权向乙方追溯损失.房屋设施设备损坏房屋内设施设备损坏,应由乙方按照维修标准及时维修或更换,如发生无法修复、无法找到配件的情况,乙方应当承担换新费用.房屋重大损坏如因房屋结构、装修等原因导致重大损坏,甲方应在收到消息的第一时间返还乙方租金和押金,并在合理时间内提供其他房屋或租金退还等补偿措施
七、违约责任.任何一方违反协议的任何规定而导致的损失及其它问题,该方应承担全部的法律和经济责任.若乙方租期未满,违约解除合同并退还现金押金,由乙方按照下列比例向甲方支付违约金如果未使用房屋,则违约金为已付押金的20%;如果已使用房屋,违约金为剩余租金的20%;如未能修复毁损房屋,乙方应依照法律和协议规定承担相关法律责任和罚款
3.甲方如需提前解除本协议,需提前天向乙方发出通知,并退还已收押金
八、协议生效.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.在协议签订之前,双方应当详细了解本协议内容,并在协议的签订和生效之前对所有约定事项进行全面的协商,以保证协议内容的真实、完整、合法、有效甲方(签名或盖章)乙方(签名或盖章)日期日期。