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文本内容:
房屋购买协议书格式房屋购买协议书协议双方甲方(买方)联系地址电话身份证号码乙方(卖方)联系地址电话身份证号码通过充分的协商,甲、乙双方已经就以下事项达成一致,特立本协议书:
一、协议房屋协议房屋坐落于(房屋地址),具体描述如下
1、房屋用途住宅
2、建筑面积平方米
3、房屋层数层
4、房屋现状
5、权属状况该房屋产权属于乙方所有无任何争议
二、交易价格协议房屋的总交易价格为万元
三、付款方式购房款按以下方式支付
1、甲方先支付购房款的第一笔款项万元(占总交易价格的百分之二十),作为定金支付给乙方
2、甲方在购房款的第二笔款项最后付款日前,支付剩余的购房款,共计)~2JLo
3、甲方支付购房款给乙方的方式
四、房屋的过户手续
1、甲方和乙方应在购房款全部付清之后的三个工作日内共同前往房管所办理房屋产权过户手续过户手续的费用由甲方承担
2、房屋过户完成后,乙方应向甲方交付过户完整的材料
五、房屋交付及验收
1、协议房屋的交付日期为购房款的最后付款日起10天内
2、甲方应在10个工作日内验收房屋,并且在验收合格后,放弃因房屋瑕疵或缺陷提出任^异议
3、如甲方发现房屋存在瑕疵或缺陷,应当在验收过程中指出并与乙方协商处理
4、如果甲方过久未进行验收或验收后仍有异议未解决,乙方有权申请仲裁或提起诉讼
六、违约责任
1、如果甲方未按照约定时间支付购房款,甲方需向乙方支付逾期每日百分之五的违约金,并且应当按合同约定的方式支付购房款
2、如果乙方不能按期交付房屋,乙方应向甲方支付逾期每日千分之二的违约金并承担因此产生的其他损失
3、因甲方原因,若无法按协议约定时间办理房屋过户手续的,乙方可以收回甲方支付的定金和其他款项,同时协议自动终止
七、法律适用本协议书的订立、效力及解释均适用中华人民共和国的法律法规
八、争议解决
1、如果双方在执行本协议过程中发生争议,应尽量友好协商解决
2、如果无法协商解决,则应向合法仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼
九、协议的附件
1、该协议的附件包括o(列举具体内容)
2、本协议的附件视为本协议的完整组成部分,具有同等效力
十、本协议生效条件本协议自甲、乙双方在协议书上签字、盖章后生效,甲、乙双方各执一份甲方(买方)日期乙方(卖方)日期。