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文本内容:
拆迁补偿抵押协议拆迁补偿抵押协议是指在拆迁过程中,原房屋所有权人或使用权人与拆迁方签订的一种协议,约定使用原房屋作为抵押,以获得一定的贷款金额,补偿其在拆迁过程中的损失以下是一份的拆迁补偿抵押协议模板拆迁补偿抵押协议甲方(原房屋所有权或使用权人)乙方(拆迁方)丙方(贷款方)鉴于.甲方为房屋的所有权人或使用权人,其所持有的房屋因拆迁需求必须拆除.乙方为拆迁方,拆迁后需要向原所有权人或使用权人进行合理补偿.甲方需要在拆迁前获得一定的贷款金额以应对拆迁可能带来的经济损失经过双方协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成如下协议
一、贷款金额.甲方因拆迁需要获得贷款,贷款金额为¥(大写)人民币.丙方同意向甲方提供上述贷款,贷款期限为(数字)年.贷款利率为(数字)%(若有其他费用或费率,在此一并列明,如快速放款费等).贷款的具体用途为补偿因拆迁而造成的损失
二、拆迁补偿.拆迁前,乙方应向甲方支付相应的拆迁补偿金.甲方将上述拆迁补偿金用于还清丙方提供的贷款.若拆迁补偿金金额高于贷款金额,则甲方应当将剩余部分返还给乙方4若拆迁补偿金金额低于贷款金额,则甲方应当自行承担差额部分
三、抵押物及其性质.甲方将原房屋作为抵押,担保丙方向其提供的贷款.抵押物所在的地块、房屋产权证等材料均已合法获得,并已向丙方提供.抵押物坐落于(详细地址),占地面积为(数字)平方米,建筑面积为(数字)平方米.抵押物性质为居民用地,用途为(详细用途),所有权/使用权人为(甲方姓名/单位名称)
四、抵押权的建立、变更和消灭.甲方自愿将原房屋作为抵押物,用于质押向其提供的贷款.各方同意在本协议签署时依法办理抵押登记手续,抵押物的所有权/使用权人应当积极配合,配合办理抵押登记手续.抵押物所有权/使用权人有义务保证抵押物在抵押期间不得变更性质、用途、面积等情况.贷款期限届满,或者因其他原因本协议解除后,丙方有权解除抵押权并办理注销抵押手续
五、违约责任.若甲方未按照本协议规定履行还款义务,丙方有权采取法律手段追偿或变卖抵押物偿还贷款,因此造成的一切费用和损失均由甲方承担.甲方应严格按照上述用途使用贷款,不得占用或挪用,否则丙方有权解除本协议并采取相应法律手段追究其法律责任
六、法律适用和争议解决.本协议的签订、解释和履行都适用中华人民共和国的法律.若因本协议而产生的争议,双方应协商解决,如协商不能解决,则提交原告所在地法院诉讼解决
七、其他.本协议自双方签字盖章之日起生效.本协议正本一式三份,甲、乙、丙三方各执T分,具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)签订日期(年)年(月)月(日)日。