文本内容:
揭阳房屋出租合同房屋租赁合同甲方(出租人)(身份证号码)乙方(承租人)(身份证号码)为明确甲、乙双方之权利与义务,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的原则下依照有关法律、法规,达成如下协议
一、出租房屋基本情况.地址揭阳市榕城区怡乐西路XX号,厅室3室,厅,2卫.租金每月人民币1500元整(大写壹仟伍百元整).租赁周期自2021年X月X日起,至2022年X月X日止.其他事项o
二、租赁房屋状况.租赁房屋为普通住宅,内部设施设备齐全、正常使用、无损坏;房屋装修完好无渗漏、漏雨现象.租赁物品房屋内部配有床、衣柜、书桌椅、沙发等基本家私,未包含个人用品等生活物品
三、甲方权利和义务.甲方应当按本合同约定的时间将房屋及相关物品交付乙方,并保证房屋及相关物品的合法性、真实性和完整性.甲方应当按时收取乙方缴纳的租金,并开具正规租赁发票.甲方有义务按照法律规定对房屋及相关设备进行维修、保养、维护,确保租赁过程中房屋及相关设备设施的正常使用
四、乙方权利和义务.乙方在租赁期内对房屋及相关物品负有保管义务,保证确保房屋及相关物品的安全、完好.乙方应当按时足额支付租金,并按照法律规定承担相关费用,保证租金的合法性和真实性.乙方应当遵守国家法律、法规和公共秩序,保证不会利用房屋及相关设备设施从事违法活动,不得转租租赁房屋
五、违约责任.若甲方未按合同规定将房屋及相关物品交付乙方使用,或未按合同规定自行收回房屋的,应当按照合同约定承担违约责任.若乙方未按合同约定支付租金,或违反了合同约定的其他条款,造成甲方损失的,应当按照合同约定承担违约责任
六、租赁解除.租赁期内,当乙方需要提前解除租赁合同时,需提前—填写个月向甲方书面通知,并在双方协商一致后支付违约金.租赁期内,如出现以下情况之一,乙方无需支付解除合同违约金,甲方应按照国家相关法律法规承担相应的违约责任1房屋出现质量问题;2甲方不按合同规定保证其享有房屋的使用权;3租赁房屋被政府征收或强制拆迁;4其它不可抗力因素致使租赁合同实现不可能
七、争议解决方式.本合同如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有关仲裁机构申请仲裁,也可以向有关法院提起诉讼解决.本合同的仲裁地为揭阳市榕城区,仲裁裁决应为终局裁决
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份本合同自双方签字、盖章之日起生效以下无正文甲方出租人年一月—日乙方承租人年月一日。