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文本内容:
最新房屋租赁协议书房屋租赁协议书甲方(出租方)姓名/名称联系地址联系电话身份证号码/营业执照号码乙方(承租方)姓名/名称联系地址联系电话身份证号码/营业执照号码为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方达成如下租赁协议
一、租赁房屋基本情况.房屋地址.产权单位.房屋类型.建筑面积.使用面积.租赁期限.租金.押金
二、权利与义务甲方的权利和义务.保证出租房屋的合法使用权,并按本合同约定交付房屋2才安时交付租赁房屋,保证租赁房屋的使用功能,并保证房屋、设施、管道等配套设施的正常运行.在租约履行期内,在经承租方同意后进行必要的维修和更换.确保房屋使用不受影响如屋漏、虫害、墙皮脱落、下水道堵塞等,应尽快处理或办理维修.在租赁期届满后,按照承租方检查房屋后的实际情况返还房屋,并归还承租方全部押金.合法对外出租乙方的权利和义务.依据本合同的约定,按照约定时间租赁房屋并支付租金和押金.认真维护和使用租赁房屋,不得擅自转租、转让或抵押,不得将房屋用于非法活动.妥善保存房屋配套设施,并保持房屋的整洁.不得随意减少或更改房屋及配套设施,如需要更改,应获得甲方的书面同意.在租赁期限届满时,按照双方约定的日期和方式返还房屋并退还全部押金.租赁期内支付租金,如逾期支付租金,应按照超期天数计算逾期利息支付,利息计算方式为逾期天数*日利率*租金总额按约定时间支付水、电、气等公用事业费用
三、租金及押金.租金每月租金为(具体金额)租赁期为(具体时间).押金押金为(具体金额)租约期满、乙方结清全部款项并返还房屋时甲方无任何异议,甲方应当及时将押金返还给乙方.租金支付方式乙方应于每月(具体日期)前将当期月租赁款支付给甲方
四、租赁期限与续租.租赁期限合同签署日起至(具体时间)止,租赁期限届满,如乙方需续租,应在租赁期限到期前至少提前(具体日期)向甲方提出书面申请.重要事项变更双方如有重要事项变更的,需协商一致并书面达成协议,以便按照新约定进行执行.未能按期续签若乙方未在租赁期限届满前提出续租申请,甲方可自由处理续租房屋
五、违约责任.乙方若未按期支付租金,应按照逾期天数计算逾期利息支付,同时甲方有权解除合同,并要求乙方立即腾出房屋.乙方在租赁期限内进行的任何损害房屋、配套设施、管道等配套设施的行为,均由乙方承担相关赔偿责任.乙方违反合同约定,转租、转让或抵押房屋、设施等,甲方有权解除合同,乙方损失的押金不予以退还.当甲方违反合同约定,给乙方造成实际损失的,乙方有权解除本合同,并有追究甲方侵权行为的法律责任
六、解决争议的方式.本合同签订和履行过程中,如产生争议应及时协商解决.经协商仍无法解决争议的,应按照相关法律法规有关程序进行调解或起诉解决
七、附则.本合同自乙方签字为生效,并在双方履行完该合同项下的所有义务后终止.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.未尽事宜按照双方的约定以及相关法律、法规、规章办法进行处理甲方(出租方)(签字/盖章)日期乙方(承租方)(签字/盖章)日期。