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文本内容:
标准版办公房屋租赁合同模板合同编号甲方(出租方)姓名/名称住址/地址[]联系方式/电话【】证件号码/营业执照号码【】乙方(承租方)姓名/名称[]住址/地址[]联系方式/电话证件号码/营业执照号码【】鉴于甲方是该物业的合法权属人,自愿将该物业租赁给乙方居住、办公等合法目的,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上,经友好协商,达成以下协议第一条物业状况
(一)甲方向乙方出租的房屋为[]
(二)建筑面积【】
(三)用途【居住/办公等】
(四)入住时间自【】起至[]
(五)出租方已将租赁房屋的物业权证、房屋租赁许可证、土地使用证及相关卫生、消防等证件备齐同时,出租方承诺,租赁物所在的房屋所有权及使用权未有任何形式的纠纷第二条租金及支付方式(-)乙方应向甲方支付租金人民币【】元/月,租期【】个月,共计【】元
(二)租金结算日每月【】日
(三)租金支付方式通过银行转账支付
(四)租赁期内,因乙方原因造成物业损坏,按残值进行赔偿
(五)租赁期内,因租赁房屋、室内外园林、空调系统产生的修缮、维护费用均由甲方支付第三条押金
(一)甲方要求乙方须在签订合同时交纳人民币[]元作为押金
(二)租赁期满,甲方核对物业及水电均无损坏后,押金原额退还给乙方
(三)租赁期内,因乙方原因造成物业损坏,需要由乙方承担相关费用;如赔偿后剩余押金,则甲方按原押金的30%向乙方退还第四条物业维修租赁期内,因管道疏通、水、电、气、网络、设备问题导致房屋需要维修的,由甲方负责维修,乙方协助提供相应配合第五条租赁期间双方权利和义务甲方的权利和义务(-)在租赁期内,按租赁条款租赁物在乙方居住、办公期间,甲方不得干扰乙方的正常使用;
(二)甲方有权对租赁物进行例行检查,核对物业情况及配合有关部门的巡检工作;
(三)甲方有义务在租赁期履行房屋维护及装修管理的职责;
(四)在租赁期到期日前30天通知乙方是否延长租赁期乙方的权利和义务(-)租赁期内,乙方有权对租赁物进行正常使用,并对物业进行日常保养维护;
(二)在租赁期内,乙方有权要求甲方制作、维修及保养乙方提出的合理建议;
(三)租赁期限届满后,乙方不得要求甲方继续租赁第六条合同解除(-)甲方可以解除本合同的情况
1、租赁期届满,并在租赁期到期前30天内书面通知乙方不再延长租赁期;
2、由于乙方发生违约行为(包括但不限于未按期支付租金、损坏物业、致使严重的安全问题、违反国家法律法规及合同约定等),甲方可以在通知乙方后解除本合同
(二)乙方可以解除本合同的情况
1、租赁期届满,乙方通知甲方不需再延长租赁期;
2、因甲方原因,租赁物不能按期交付;
3、未能按期收取租赁物第七条合同争议本合同履行过程中,如发生争议,双方协商不成的,应当通过仲裁解决,仲裁费用由败诉方承担第八条合同生效及附件(-)本合同经甲、乙双方代表签字、盖章后生效;
(二)本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
(三)本合同的全部附件是合同不可分割的组成部分,与合同时具有同等的法律效力甲方(出租方)【】签署日期【】乙方(承租方)签署日期[]。