文本内容:
标准的租房租赁合同范本租赁合同甲方(出租方姓名)乙方(承租方姓名)甲乙双方经协商同意,甲方将其房屋出租给乙方,签订本合同,共同遵守下列条必«
一、房屋位置与面积甲方所出租房屋位于房屋面积约平方米,具体的房型、楼层等详见房屋租赁合同附件
二、租赁期本租赁合同自年月日起生效,至年月日止如乙方需延长租赁期,应与甲方另行协商确定并签订补充合同
三、租金与付款方式.租金乙方应按月支付租金元(大写元),租金包括房租、物业管理费和水电费.付款方式乙方应在每个月的日前将租金存入甲方指定的银行账户中.逾期付款如果乙方未能按期支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方迅速腾空房屋
四、维修和保养.房屋保养乙方需注意对房屋及内部物品的保养,使用中发现损坏或出现故障的设备应尽快报告甲方如因乙方的过错导致损坏,乙方需承担修复费用.物业管理甲方将委托物业管理公司对此房屋进行管理服务,乙方需按时缴纳物业管理费,具体费用详见房屋租赁合同附件
五、房屋保险乙方需购买房屋保险,保险金额应不低于该房屋的市场价值如发生房屋损坏等保险事故,乙方应尽快与保险公司联系处理,并告知甲方相关情况
六、房屋用途此房屋只可供乙方居住之用,不得转租或变更用途如发现乙方违反此条款,甲方有权解除合同,要求乙方立即腾空房屋并承担违约责任
七、损失和责任乙方使用此房屋期间造成的任何损失或责任应由乙方全额承担同时,如发现乙方或乙方的家属恶意破坏房屋设施和器具,甲方有权终止本合同并要求乙方向甲方赔偿损失
八、违约责任.当乙方未能支付租金(包括物业管理费和水电费)时,甲方有权通知乙方立即支付,如逾期未支付,则甲方可以解除合同,并要求乙方立即迁出.如乙方不遵守租赁合同约定的其他条款或者无故擅自腾空房屋,甲方有权追究乙方的违约行为,索赔违约金、赔偿金等
九、协议终止.本协议到期或者乙方提前解约后,如乙方清迁房屋并经甲方验收确认无异议,甲方应返还押金给乙方,并结清双方的全部账务.如乙方未按期清迁房屋或经甲方验收确认存在问题时,押金将不予返还,甲方有权采取相关法律措施维护自身权益
十、其他条款.本租赁合同附件为本合同不可分割的组成部分,若有未尽事宜以附件为准.本租赁合同适用于中华人民共和国法律法规规定.双方在履行本协议过程中,如发生争端应协商解决协商不成,可依据有关法律规定通过仲裁或诉讼解决本租赁合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效甲方签字日期乙方签字日期。