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文本内容:
标准的租房租赁合同租赁合同甲方[出租方姓名]地址[出租方住所地址]联系电话[出租方联系电话]乙方[承租方姓名]地址[承租方住所地址]联系电话[承租方联系电话]鉴于.甲方是房屋的合法权属人;.乙方因故需要租赁房屋;为了明确双方的权利和义务,现达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将房屋出租给乙方,房屋的地址是[房屋地址]房屋的面积为[面积]平方米共[几个房间]个房间房屋的配置和附属设施如下(详细描述房屋的配套设施和附属物)第二条租赁期限租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]租赁期限届满后,乙方若需继续使用房屋,应于到期前一个月提出申请并与甲方另行签订租赁协议第三条租金及付款方式租金为每月[租金金额]元乙方应在每月[付款日期]前将租金支付至甲方指定的账户如有特殊情况需延迟付款,应在[付款日期]之前提出申请,获得甲方同意后可延迟付款若乙方延迟支付租金超过[延迟天数]天,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋第四条押金和水电费.押金为保证房屋的安全性和完好性,乙方应在签订本合同时一次性缴纳[押金金额]元作为押金租赁期届满,乙方如履行了其在本合同中规定的全部义务,房屋产生的任何损坏及违约事项都得到了妥善处理,甲方应当在[退押日期]将押金退还给乙方;如发现上述问题,甲方有权在押金中扣除应扣除的款项后退还押金押金不作为租金抵扣.水电费房屋内的水电费由乙方自行缴纳,甲方提供水电表并定期检查,如发现水电费未缴纳或乙方透支,将扣除押金支付水电费第五条使用和维护.乙方在使用房屋时应按照本合同约定的用途使用,并保证不将房屋用于违法犯罪或违反公序良俗的行为;不得改装、改建或毁坏房屋.乙方应当妥善保管房屋内的设施、设备等,并按照标准使用,不得故意损坏,如造成损坏应立即通知甲方处理.乙方应当保障房屋的清洁卫生,不得滋生垃圾、害虫等,不得在房内存放易燃、易爆物品第六条维修义务.若房屋或附属设施出现故障,乙方有义务及时告知甲方并要求维修;如故障是由乙方所导致,乙方应承担相应的维修费用;如因甲方原因所导致,甲方应承担相应的维修费用.维修过程中,因维修所需的人工和材料是甲方承担的,所以乙方无权自行委托维修工进行维修第七条解除合同.乙方违反本合同的任何条款,甲方有权单方面解除本合同并要求乙方立即搬离房屋;乙方应承担因违约行为导致的全部后果和法律责任.在租赁期内,如乙方有特殊情况,需要解除本合同,应在[通知解除日期]之前以书面形式通知甲方,经双方协商,如产生费用,应由乙方承担第八条保密义务双方应对与本合同有关的商业、技术、经济技术、运营方法、用户、财务、物流、售后服务、市场形势、品牌策略等任何属于商业机密性质的信息保密第九条争议解决因本合同的履行发生争议,双方协商不成的,应向甲方所在地的人民法院提起诉讼第十条其他事项
1.本合同的任何未约定事项,双方可以按照国家相关法律、行政法规以及双方的交易习惯处理;如双方的约定与国家法律、行政法规之规定不一致,以国家法律、行政法规之规定为准2本合同不得转让、出租或者借用
3.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等效力甲方(出租方签名)乙方(承租方签名)签订日期。