文本内容:
标准版二手房购房合同房屋买卖合同甲方(卖方)身份证号码地址乙方(购房人)身份证号码地址鉴于甲方是合法的房屋产权人,愿意将其所持有的房屋转让给乙方所有,按照双方自愿、平等、公正的原则,经协商一致,特立本合同,以资明确,共同遵守第一条房屋基本情况房屋地址建筑面积产证编号使用权期限第二条购房价格和支付方式房屋总价为人民币元(大写)甲、乙双方按照以下方式支付房款.乙方首次支付人民币元(大写)作为定金在双方签署本合同之日起(在交定金后1天内)支付给甲方.乙方在年月日前支付房款余额人民币元(大写)
0.甲方在收到全部房款后应及时将房屋共有产权证等所有必要房屋过户所需的证件及资料交付给乙方第三条房屋权属甲方确保所售房屋权利完整,无担保、抵押或其他债权纠纷,无归属争议,由此发生的纠纷由甲方承担全部责任,如有甲方不符合上述承诺,乙方有权在接到甲方通知后解除本合同第四条房屋交付及过户.甲方收到首付定金后的三个月内,应确保房屋通电、通水,阳台、阳台门、窗户等已与房间门窗连通.甲方应保证房屋产权证、土地证、拆迁安置证、建筑工程验收合格证及其它相关手续齐全.本合同下达后,甲方承诺在乙方全额支付房款后3个工作日内到房屋所在的房管部门办理房屋过户手续,乙方应承担过户费用第五条违约责任.甲方如未在约定期限内履行其各项义务的,应支付乙方每日本合同总价款(未付余款)万二分之一的违约金.乙方如未在约定期限内履行其各项义务的,应支付甲方90%的违约金第六条保证义务.甲方向乙方保证,其所售房屋合法、完整、无限制权利,不会影响乙方取得产权证及顺利过户如因甲方原因,导致乙方未能取得产权证并顺利过户,甲方应承担全部责任并退还乙方定金及已付房款.乙方向甲方保证,其购买该房屋的资金合法来源,不存在任何法律纠纷及任何债权第七条其他事项.本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份本合同于签订之日生效,任何修改、补充均需双方协商签署书面协议后生效.本合同中文章数和标题仅为阅读方便,不影响各条款的法律效力.本合同履行过程中发生的纠纷,双方应协商解决,协商不成的可向有管辖权的人民法院进行诉讼甲方(全部单位法定代表人签字)乙方(全部单位法定代表人签字)签订日期年月日。