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文本内容:
标准版房屋租赁合同协议书房屋租赁合同协议书甲方(出租方)(以下简称甲方)乙方(承租方)(以下简称乙方)经甲、乙双方协商,就甲方出租乙方以下所述的房屋,达成如下协议
一、房屋情况及租金
1.房屋基本情况
(1)房屋地址(填写详细地址)
(2)房屋面积(填写具体面积)
(3)房屋类型(填写公寓、别墅、商铺等)
(4)租赁用途(填写住宅、商业等)
(5)房屋现状(填写房屋装修及配备情况)
2.租金
(1)月租金为人民币元整
(2)租金的支付方式乙方每月应在(具体时间)前将租金以银行汇款或直接转账方式支付到甲方指定账户如乙方逾期支付租金,应按天计算违约金,违约金为逾期未支付的每一天租金的%0
二、租赁期限本合同租赁期限为年,租赁起始日期为年月日租赁结束日期为年月日如乙方需要续租,应在本合同到期前天提出申请,甲方有权决定是否同意续租
三、保证金及其处理
(1)乙方应在本合同签订之日起天内向甲方支付人民币元的保证金
(2)乙方按合同约定履行其在本合同项下的全部义务,保证金在乙方迁离租赁房屋,且乙方返还租赁房屋时,全部返还给乙方如乙方未按时返还房屋或房屋内有损坏、未清洁或存在其他影响再次租赁的情况,甲方有权扣除保证金的一部分或全部作为赔偿
四、租赁期间的权利和义务.甲方的权利和义务1甲方应在租赁期限内将租赁房屋交付于乙方,并保证房屋的完好无损及租用功能的正常2甲方有权对房屋进行必要的维修和养护工作,经乙方同意,甲方可在必要时进行房屋装修3乙方应在租赁期限内对房屋进行必要的维修和养护工作,保持房屋的清洁卫生,不得改变房屋原有的结构及装修4如发生需甲方介入处理的房屋损害或其他类似问题,乙方应及时通知甲方,由甲方处理.乙方的权利和义务1在租赁期限内,乙方有权独占租赁房屋,享有房屋使用权2乙方应按时支付租金,不得拖欠或部分支付租金3乙方租赁房屋期间不得从事违法或损害甲方合法权益的活动
五、违约责任.甲方违约责任1甲方未按照约定时间将房屋交付租赁的,应赔偿乙方在此期间的租金和其他费用2甲方在租赁期限内不能交付乙方租赁房屋或单方面下达通知解除合同的,应承担赔偿责任,并向乙方支付违约金人民币元.乙方违约责任1乙方未按合同规定支付租金,甲方有权按每天应支付租金的%向乙方收取违约金2乙方因迁离租赁房屋造成房屋内设计改变或设备毁坏的,应承担修复费用或为恢复原状而做出的支出,并赔偿甲方因此损失的一切费用
六、协议终止在以下任一情况下,本合同合法终止:.租赁期限届满,双方约定续租未明确,并在租赁协议到期日没有达成新的协议;.乙方提前解除合同并已经通知甲方,具体时间为(填写乙方提前解除的具体时间);.乙方严重违反合同条款,甲方按约定通知乙方停止违反,但乙方未能在通知书规定的期限内停止违反
七、附则.本合同的任何修改或补充协议,须经甲、乙双方协商一致后签订,与本合同具有同等效力.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份.本合同自签订之日起生效甲方(出租方)乙方(承租方)。