文本内容:
标准房屋租赁合同协议书房屋租赁合同协议书甲方(出租方)住所联系电话身份证号码乙方(承租方)住所联系电话身份证号码鉴于甲、乙双方均已认真阅读甲方的房屋出租信息,自愿达成以下协议第一条租赁房屋基本情况.甲方拥有合法的出租房屋权利,位于(地址).所租房屋玻璃和门窗已安装钢化玻璃和防盗门.所租房屋建筑面积约为(面积),分为(居室数)个居室,(厅、厨、卫)各一间第二条租赁方式和期限.所租房屋的租赁方式为整租.租赁期限自(年)年(月)日起,至(年)年(月)日止.如果乙方到期后需要继续租赁应该在期限届满的前30天内提出,否则报废,甲方可自行处理第三条租金和押金.租金以(币种)计算,总租金为(人民币)元整,租金以(月/季半年/年)为单位,并应在每月(初、中、末)日交付甲方(具体时间双方另行约定).乙方应在入住前把租赁当月及下一期的所有租金及押金(两个月房租)向甲方交纳,总计(人民币)元整.本次租赁结束,乙方无拖欠租金,退还(人民币)元押金第四条房屋的使用和管理.房屋只供乙方合法居住使用,不允许变更用途或转租他人如乙方发现房屋存在严重质量问题的,应当及时向甲方反映,甲方应及时维修.乙方应妥善保管所承租的房屋及其中的设施与物品,防止恶意损坏.乙方不得对房屋结构进行改动,不得擅自挪用房屋内的用品、设施.乙方应定期定量对房屋进行保洁,保持房屋内卫生整洁,不妨碍他人居住.乙方应按时交纳水、电、燃气等公用事业费用,如未及时缴纳,产生的滞纳金由乙方自付.甲方应及时进行房屋的正常维护和修缮,因房屋使用过程中的老化和损坏必须由甲方承担修缮费用但因乙方过错造成的修缮费用,乙方应承担第五条违约责任.乙方如逾期二个月以上未支付租金的,甲方有权解除合同.乙方擅自更改房屋用途,或将所承租房屋乙方及其陪住人员转租他人的,甲方有权解除合同,追究乙方的法律责任,乙方已交纳的房租及押金不予退还.如因乙方过错造成房屋损坏,或者不及时缴纳水、电、燃气等公用事业费用,甲方可以使用乙方押金进行支付,乙方须在租约终止时立即补交第六条争议处理本合同在履行过程中如发生争议,双方应积极协商解决如协商不成,可向相关政府机关申请调解或通过司法途径解决第七条本协议一式两份,自签字盖章之日起生效双方各执一份,具有同等的法律效力甲方(出租人)乙方(承租人)签字日期:。