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文本内容:
标准房屋住宅租赁合同模板合同编号(合同编号)甲方(出租人)(甲方名称)法定代表人(甲方法定代表人姓名)住所(甲方住所)电话(甲方电话)身份证号码(甲方身份证号码)乙方(承租人)(乙方名称)法定代表人(乙方法定代表人姓名)住所(乙方住所)电话(乙方电话)身份证号码(乙方身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方在平等自愿、公开公正、诚实守信的基础上,就甲方将其房屋(以下简称房屋)出租给乙方使用,共同签订本合同
一、租赁房屋
1、房屋地址(详细地址)
2、房屋建筑面积(平方米)
3、房屋结构类型(自然人住房/集体住房)
二、租赁期限本合同租赁期限自(年月日)起至(年月日)止,共()个月
三、租金标准及支付方式
1、租金标准(每月/每季/每年)租金为()元人民币
2、支付方式(月付/季付/半年付/年付)
3、每期租金应在(月/季/半年/年)租期开头前三日交纳到甲方的指定账户,逾期支付的,需要支付违约金,违约金为每日租金的(%)
四、押金
1、乙方应在(年月日)前向甲方支付押金()元人民币,作为乙方履行本合同所需的保证金
2、租期届满,乙方在返还房屋时,如无欠款、房屋设施、器具、家电等齐全,经甲方检验确认无误后,则甲方应在()个工作日内将押金全额退还乙方
五、使用规定
1、乙方应按照国家法律法规及相关规定,合法、规范地使用房屋
2、乙方不得将合同项下房屋的全部或部分出租、转让、押贷、抵押或改变房屋用途
3、乙方应妥善保管房屋内设施、器具、家电等,严禁私自拆卸、破坏,如因乙方原因,导致房屋内设施、器具、家电等损坏,由乙方承担维修或赔偿费用
4、在租期届满前,乙方不得擅自退租,如确需退租,需要提前()个月书面通知甲方,经甲方确认同意方可退租
六、房屋维修
1、房屋内管线(水、电、煤气、暖气等)故障应及时通知甲方,甲方配合乙方维修
2、房屋内设施、器具、家电等损坏,由乙方承担维修或赔偿费用,如系非人为因素导致,甲方应及时协调、处理
七、违约处理
1、如乙方未按照合同约定及时、足额支付租金,则甲方有权要求乙方补交未支付的全部租金及违约金,如乙方逾期不补交,则甲方有权解除本合同,收回房屋,乙方承担违约责任并赔偿甲方因此受到的损失
2、如因乙方私自改变房屋用途或将房屋出租、转让等行为,导致法律后果及产生纠纷,由乙方自行承担全部责任及后果
3、如乙方违反合同规定损坏房屋内设施、器具、家电等,并经甲方确认,则乙方应承担维修或赔偿费用
八、附属协议本合同未尽事宜另行协商处理,并列入本合同附件,附件与本合同具有同等法律效力
九、争议解决本合同适用中华人民共和国法律法规,双方因合同履行发生争议时,应通过友好协商解决,协商不成,应向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、合同生效本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,合同自双方签字盖章之日起生效(以下为空白)甲方(盖章)地址法定代表人签约代表乙方(盖章)地址法定代表人签约代表合同签订日期年月曰。