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文本内容:
个人租房合同标准版房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)身份证号身份证号单位单位联系联系根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋(以下简称该房屋)坐落于(地址),面积为(面积)平方米第二条房屋用途该房屋仅限于作为普通住房使用第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年——月日止第四条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方协商一致,月租金为1200元,人民币(大写)壹仟贰佰元整,每三个月交付一次乙方应在第一个月的第一周交纳给甲方,先付后用第五条交付房屋期限甲方应在本合同生效之日起七日内将该房屋交付给乙方第六条乙方违约的处理乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;.未经甲方同意,擅自拆改、变动房屋结构,或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第七条承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住室内的水、电、物业、网络、有线电视费用等及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付,租赁结束时,乙方须交清欠款若因使用不当造成的罚款等损失,由乙方负责第八条承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品设施使用功能因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿未经甲方同意,不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有权收回住房的权利第九条甲方无故中途终止合同要赔偿乙方余下的租金,乙方未满一年中途退租甲方不退租金第十一条如果乙方在承租期满后未说明是否续租或签约占用房屋但不支付租金,还整天锁门并中断联系,那么甲方有权打开门收回房屋,乙方必须承担一切后果第十二条免责条款包括两点一是因为不可抗力原因导致房屋损毁或乙方损失,甲乙双方不承担责任;二是因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,甲乙双方也不承担责任如果因上述原因终止合同,租金将按实际使用时间计算,多退少补第十三条如果在合同履行中发生争议,双方应协商解决如果协商不成,任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解如果调解无效,可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉第十四条本合同的附件是不可分割的一部分在本合同及其附件中,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第十六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,并附上甲乙双方身份证复印件甲方乙方:。