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文本内容:
农村二手房屋买卖合同样本农村二手房屋买卖合同样本乙方(出售方)姓名/名称身份证号码/营业执照号码联系地址联系电话甲方(购买方)姓名/名称身份证号码/营业执照号码联系地址联系电话鉴于乙方拥有的土地使用权和该土地上的房屋所有权,并愿意将该房屋出售给甲方,甲乙双方根据合同条款达成以下协议
一、房屋状况乙方出售的房屋为二手房,房屋现状如下.房屋的具体地点、建筑面积、土地使用权归属等情况详见附录.该房屋现在所有权归乙方所有,无任何争议.房屋内部结构及设施设备均属完好无损,适合正常居住和使用
二、合同的权利和义务.甲方有权对该房屋进行查验,确认该房屋现状是否符合上述约定并且满足国家有关规定,并有权在查验后通知乙方是否签署该合同.合同生效后,甲方应按约定支付房屋购买款;乙方应在收到房款并完成房屋过户手续后,将该房屋移交给甲方.如甲方在移交物业权利之前对房屋进行任何改建、附加设施或者损坏房屋,应当承担相应的经济赔偿责任,乙方有权根据实际情况提出索赔要求
三、履行方式和期限.甲方应在双方签署本合同之日起5日内向乙方支付购房款,并且甲方应按时办理有关手续.乙方应在收到购房款并完成房屋过户手续后,将该房屋移交给甲方
四、双方违约责任.如甲方违反本合约,拒绝履行义务,乙方有权向甲方赔偿相应的经济损失并保留向法律途径追究责任的权利.如乙方违反本合约,拒绝履行义务,甲方有权向乙方要求返还全部定金并保留向法律途径追究责任的权利
五、法律效力和可执行性.本合同自双方签字后生效,并在严格遵守约定条款的情况下发挥法律效力.本合同如遇任何争议,双方应友好协商解决,如协商无果,应当依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同一式两份,乙方和甲方各持一份乙方(出售方)签字日期甲方(购买方)签字日期:。