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文本内容:
出租房屋合同样本出租房屋合同甲方(出租人)姓名/名称证件号码地址联系电话乙方(承租人)姓名证件号码地址联系电话在双方自愿、平等、自愿协商的基础上,经过友好协商达成如下协议一\出租房屋房屋基本信息地址房屋面积房屋用途
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任.甲方的身份及权利甲方为该房屋的合法所有人或拥有所有权处分权的合法代理人甲方有权出租该房屋并收取租金甲方应按时支付物业管理费、房屋税金和其他相关费用,并保证所出租的房屋符合有关法律法规规定,且保证所出租的房屋不受抵押或其他任何不良影响.乙方的身份及权利乙方是承租人,有权在租期内拥有和使用甲方所出租的房屋乙方应按合同约定支付租金,并按时交付甲方押金乙方不得擅自改变房屋用途和结构,并应按期履行租赁合同义务,保持良好的房屋卫生和安全,并妥善保管房屋内物品.租赁方式及期限租赁方式为租赁期限为—年/__月/__日至—年/__月/__日在租赁期限届满前,乙方应当与甲方协商续租.租金及支付方式租金为元/月,共计元/年租金支付方式为o如乙方逾期支付租金将按照逾期天数按日计收—%的滞纳金.押金及退还方式乙方应当按照合同约定交纳押金元,作为租赁期间租金支付履行期间的保证,并保证在租期届满时如房屋及其配套设施设备的正常、完好、不破损;其他租约项的约定得到履行的前提下,甲方应及时退还乙方押金.甲方的责任甲方应当在租赁期内保修房屋及其配套设施设备的正常使用,防止潮湿、渗漏、漏水、火灾、爆炸等事故的发生如因甲方故意或过失导致乙方遭受损失的,甲方应当承担赔偿责任.乙方的责任乙方应按期履行租赁合同,并妥善保管出租房屋内的设施和器具,保持房屋的清洁和卫生,并遵守所有相关法律法规和小区规章制度如乙方违反租赁合同规定,应承担相应的法律责任
三、需遵守的中国相关法律法规租赁双方都应当遵守《合同法》、《物权法》、《民法典》、《物业管理条例》、《消费者权益保护法》、《城市房屋租赁管理条例》、《中华人民共和国担保法》、《建筑法》等法律法规及相关规定
四、其他约定.未经甲方同意,乙方不得将出租房屋转租给第三方.甲方同意将房屋交付乙方使用,并在租赁期限内不得收回或要求其他第三人使用.乙方在房屋内进行的任何装修、布置、改造等应事先征得甲方的同意,并应按照当地的建筑安全规范进行操作.租赁期间,如房屋产生意外损失、人为损坏等情况,由乙方负责修缮并承担相应费用
五、法律效力和可执行性本合同经租赁双方签字盖章后生效,并具有法律效力本合同在合同期限内双方不得解除,但经双方面谈一致可商议解除合同,因解除合同所发生的费用由解除甲方承担,解除乙方无需负责任何费用甲方乙方日期。