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文本内容:
出租房租赁合同范本出租房租赁合同范本甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和本合同的约定,经双方协商一致,甲乙双方签订如下《出租房租赁合同》第一条初始租赁期甲乙双方同意,在本合同签订之日起,乙方承租甲方名下位于的房屋(以下简称〃房屋〃),租赁期为年,自起至止第二条房屋面积及用途
1、房屋建筑面积为平方米,具体情况详见附件O
2、房屋租赁用途为(商用/住宅/办公等,可多选),乙方不得将房屋用于与租赁用途不符的经营或其他非法用途第三条租金及支付方式
1、甲方同意将房屋出租给乙方,乙方需按照约定支付租金
2、租金总额为人民币元,具体情况详见附件二
3、租金按照以下支付方式支付(可多选)
(1)按年支付,分次支付,每次支付人民币元;
(2)按月支付,共计个月,每月支付人民币7Lo
4、乙方承诺,在租赁期限内按时足额支付租金第四条押金及管理费
1、乙方需在签订本合同之日起日内,支付给甲方人民币元作为押金(可根据实际情况适当调整)
2、租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应当将押金归还乙方
3、乙方承诺,不得拒绝向甲方支付所应支付的押金和租金,并同意按照甲方规定缴纳相关管理费用第五条房屋的管理和维修
1、甲方应当保证房屋的基本功能完好,无严重的质量问题,并在租赁期内及时维修、更换相关设施和配套设备
2、如因房屋内部设施的损坏或其他原因,影响乙方的正常生活、工作或经营,甲方应当及时处理
3、乙方应当保管好房屋内的设施、家具等物品,不得损坏房屋的基本设施,乙方需自行承担相关维修费用
4、在乙方租赁期限内,如出现基本设施损坏、设备故障等问题,乙方应当及时通知甲方,并由甲方安排相关人员维修乙方需配合第六条房屋的保险
1、乙方应当自行购买与租赁房屋相适应的保险
2、如出现违约行为,乙方应当承担相应的赔偿责任第七条拆迁、提前终止租赁及转让
1、如遇到政府强制性征收或征用,甲方应当承担相应的责任,并与乙方协商妥善处理租赁问题
2、如租赁期间乙方需提前终止租赁合同,应当向甲方提出书面申请,并按当月租金的—%支付违约金
3、如乙方未经甲方同意,将已租赁的房屋进行转让,乙方应当承担相应的违约责任,甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金第八条违约责任
1、如甲方违反本合同的规定,乙方有权要求甲方补偿相应的损失
2、如乙方违反本合同的约定,甲方有权对乙方进行相应的追偿和赔偿,并可视情况解除合同
3、如双方存在争议,应当通过友好协商解决;如协商无法解决,应当向相关司法机关寻求协助第九条适用法律和管辖
1、本合同适用中华人民共和国相关法律法规
2、因本合同引起的争议,双方应当协商处理;协商不成的,可双方自愿选择或根据中华人民共和国相关法律法规选择适当的司法机关予以解决第十条其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效,签订人代表甲、乙双方,具有法律效力
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力(以下为附件,需自行添加详细的内容和规定)附件一房屋建筑面积附件二租金总额及支付方式。