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文本内容:
出租门店租赁合同范本出租门店租赁合同范本甲方(出租方)(名称)(地址)(法定代表人)(联系电话)(注册资本)(统一社会信用代码)乙方(承租方)(姓名/名称)(地址/注册地址)(法定代表人/负责人)(联系电话)(营业执照号码)依据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲乙双方本着平等自愿的原则,就甲方出租门店,乙方承租门店有关事宜,达成如下协议
一、租赁门店的基本情况甲方与乙方确认,甲方是门店的产权人/经营权人,拥有门店的合法权利,现将所属门店出租给乙方使用,门店的租赁地址、面积及用途等详见本合同附件
二、租赁期限及用途
1、租赁期限租赁期限自年—月—日起,至年一月—日止
2、用途门店出租给乙方的用途是
3、租金及付款方式门店租金为元/月,乙方每月需按期付清租金,具体付款时间为每月的日前,迟付逾期的,需加收%的违约金
4、租赁期限届满租赁期限届满前日,乙方如需续租,应在本合同有效期内,与甲方双方协商确定,并以书面形式制作续约合同合同期限应与前一合同期限相同
三、甲方的权利和义务
1、甲方应保证所有提供的证件、资料为真实、合法的,保证门店的租赁权属,保证门店的建筑、结构、设备等符合安全规范,保证门店完好无损,能够满足乙方的合理要求
2、甲方有权检查门店的使用情况,积极致力于对门店进行维护和管理,保证乙方的正常经营,并当乙方因门店问题导致经营遭到影响时,甲方应及时进行处理,保障乙方的合法权、八nfto
3、甲方有权随时进入门店检查乙方使用时情况,但应尊重乙方的经营权益,避免对门店进行过多的干涉或限制,同时甲方应提前告知乙方,并且在乙方的配合下进行
4、甲方要求乙方按时交纳租金,如乙方未按期缴纳租金甲方有权催收乙方,要求乙方尽快解决欠租问题,如乙方逾期未能解决,甲方有权解除本合同,收回门店,并追究乙方的法律责任
四、乙方的权利和义务
1、乙方应遵守国家相关法律、法规,在门店经营过程中不得从事违法活动,不得损害甲方和第三人的合法权益,不得侵犯社会道德风尚
2、乙方应合法经营门店,提高门店经营质量与服务水平不得由于种种原因影响门店经营,每月应如期支付门店租金,若乙方拖欠月租金达一天,甲方可单方面解除合同,并有权收回门店,同时乙方须承担相关责任,并赔付甲方因此遭受的经济损失
3、乙方应当对门店进行良好的维护和管理,完好保管甲方提供的门店设施设备,并采取必要的安全措施,保证门店安全无事故,维护甲方和自身的合法权益
4、乙方应当谨慎带入人员或任何与门店相关的设备,不得擅自拆卸、改装或影响门店的原状,一旦发生人员或设备损失或造成门店损坏,由乙方负责赔偿,同时,甲方有权终止合同,收回门店
五、适用法律和争议解决方式本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规;双方因进行本合同所产生任何争议,应友好协商如协商不成,双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼
六、合同生效及解除
1、本合同双方签字/盖章后生效,自年—月—日起生效
2、除非本合同的期限届满或前述双方协商解除外,不得擅自解除本合同如因本合同某方违反本合同规定,则对方有权解除双方协议,并要求对方承担违约责任特此协议,双方签字/盖章有效甲方(出租方)乙方(承租方)签字/盖章签字/盖章日期—年—月一日日期一年—月日。