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文本内容:
2022年租房合同标准版2022年租房合同标准版甲方(租赁人)乙方(出租人)为了正式向甲方出租房屋,并明确双方的权利和义务,甲乙双方在平等自愿的基础上,达成以下协议
一、出租房屋
1、甲方根据自身需要,同意租赁乙方的房屋(以下简称出租房屋)
2、出租房屋的具体位置、面积和各项硬件设施见附件
一二、租金和押金
1、甲方向乙方支付租金项下的租金和押金,租金和押金的具体金额见附件二
2、甲方应按期缴纳租金,并于租赁期届满前一个月通知乙方续租或退房,否则乙方有权对该出租房屋进行其他租赁
3、若甲方在租约期满后未提前一个月通知乙方续租或退房,乙方有权扣留押金
4、甲方在租赁期内不能擅自减少租金,若要增加面积或设施,应与乙方协商达成一致后再做决定
5、如甲方未按期支付租金,乙方有权解除本协议并不予退还押金
三、维修和保养
1、甲方在租赁期内须负责保持出租房屋的清洁和卫生,并注意房屋及其设施的日常维修和保养
2、由于甲方过失或疏忽造成的出租房屋设施和装修损坏,应由甲方负责修复或支付维修费用
3、由于正常磨损和老化引发的出租房屋设施和装修问题,由乙方负责解决
四、使用目的
1、甲方不得将出租房屋用于非住宅目的,如商业用途或其他非法用途
2、甲方不得将出租房屋转租、转借他人或将出租房屋分割出租
五、违约和提前解除
1、若甲方违反本协议条款,导致乙方损失的,乙方有权向甲方追究责任,并可在不通知甲方的情况下解除本协议
2、若甲方提前解除租赁合同,除依法应承担处罚外,仍需向乙方支付原定租期的房费总额一定比例作为违约金
3、乙方有权要求甲方赔偿租金和实际损失
六、争议解决
1、若因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决
2、双方协商不成的,应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决
七、其他
1、本合同自签字盖章之日起生效,至租赁期满后自动终止
2、本合同未约定的事项,应依据国家法律法规和涉及合同情况的相关法律规定
3、本合同一式两份,甲乙双方各执一份附件附件一出租房屋信息.房屋地址.户型结构.房屋面积.各项硬件设施附件二租金和押金的具体金额.租金:.押金:。