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文本内容:
个人房屋出租合同标准版范本个人房屋出租合同合同编号[合同编号]甲方(出租方)姓名/名称[甲方姓名/名称]证件号码/营业执照号码[甲方证件号码/营业执照号码]联系地址[甲方联系地址]联系电话[甲方联系电话]乙方(承租方)姓名[乙方姓名]证件号码[乙方证件号码]联系地址[乙方联系地址]联系电话[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下协议
一、租赁房屋的基本情况.租赁房屋的详细地址[租赁房屋地址].租赁房屋的规格、用途及面积[租赁房屋规格/用途/面积].租赁房屋的租金标准及租期[租赁房屋租金标准/租期].租赁房屋的押金[租赁房屋押金].租赁房屋的其他费用(如水、电、气、物业费等)由甲乙双方自行协商.租赁房屋的装修情况[租赁房屋装修情况]
二、租赁房屋交付手续.本合同经甲、乙双方签字后生效,并在甲方交付房屋钥匙时生效.甲方应当根据约定将房屋及其设备(包括电梯、楼道、灯具、水电煤气等设备)清洁并交付给乙方,并提供入住房屋的有效证件及房屋内各项设施的使用方法及注意事项.甲方应对房屋及其设备进行检查,确保房屋及其设备处于正常使用状态.乙方应当在交付房屋达成协议的24小时内验收房屋和设备,如一切正常,出具验收合格单,并交付租金和押金.如乙方未能在约定时间内验收房屋,或发现房屋及其设备处在损坏、故障或无法正常使用的状态,应及时通知甲方,并协商解决办法
三、租赁条件.甲方保证所出租房屋的合法权属,并保证房屋及其设备处于正常使用状态.乙方应当妥善保管房屋及其设备,并且不得对房屋内设施进行改造或拆卸.乙方应当按期支付租金,并在租期届满前一个月通知甲方是否继续租赁本房屋.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋或将房屋及其设备、房屋的使用权转让给第三方.如乙方在租赁期间发生违法行为或违反协议约定,甲方有权解除合同并要求乙方立即退还房屋及其设备和押金
四、违约责任.若甲方未按照本合同的约定交付房屋或交付房屋后发现房屋及其设备存在严重问题,应依照约定承担违约责任.若乙方未按照本合同的约定支付租金、使用房屋及其设备存在严重问题或未按时通知甲方是否继续租赁本房屋,应依照约定承担违约责任
五、合同解决办法.本合同履行过程中,如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决.如协商无果,则甲、乙双方均有权向当地法院提起诉讼,并接受当地法院的裁决
六、其他条款.本合同自双方签字后生效,有效期为[租赁期限]期满前乙方应提前一个月通知甲方是否继续租赁.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.未尽事项由甲、乙双方协商解决,并可在合同的补充协议中明确约定甲方(出租方)[甲方签名/公章]乙方(承租方)[乙方签名/公章]签订日期[签订日期]。