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文本内容:
个人房屋租赁合同范本简版个人房屋租赁合同甲方(出租入)证件类型证件号码联系地址联系电话乙方(承租人)证件类型证件号码联系地址联系电话房屋地址:房屋用途居住用房租期起始日期至终止日期租金及支付方式.租金总额为每月元人民币乙方需在每月的第一个工作日前将房租支付至甲方指定账户.若乙方未按时支付租金的,则按每日元的标准向甲方支付违约金押金及使用规定:.甲方收取由乙方提供的押金元租期届满前若乙方没有违约行为,押金将由甲方返还给乙方.乙方不得将房屋转租他人,不得擅自改变房屋结构或装修,不得违反法律法规在房屋内从事非法活动房屋交付及维护:.合同生效后,甲方应将房屋交付给乙方,并保证房屋保持完好无损的状态.乙方有义务妥善使用房屋,保持房屋清洁卫生,不得因自身原因损坏房屋设施设备.乙方应定期维护房屋内的设施设备,如水电、煤气等设备,保证其正常运行.在租赁期间,乙方有权利邀请亲友前来居住,但不得超过规定人数,也不得经营性质地进行住宿.在租赁期间,若房屋因甲方自身原因修缮,致使乙方暂时不能使用该房屋时乙方有权按已支付的租金减少相应天数或要求提前终止合同违约条款:
1.若甲方有下列情况之一,造成乙方无法正常使用租赁房屋,除直接返还租金外还应向乙方支付违约金元1租赁房屋发生严重安全事故,不能继续居住的;2甲方未能及时维护或修理房屋,致使房屋发生损坏或不能正常使用的;3因甲方原因导致乙方不能继续使用房屋,比如房屋被查封、拆迁等不可抗力因素
2.若乙方有下列情况之一,造成甲方损失的,则乙方应向甲方支付违约金或由押金中扣除1未按时支付租金,每日按照约定金额支付违约金;2未按合同内容使用房屋,造成房屋设施和设备的损坏,修缮费用由乙方承担;3未按照合同规定居住,包括超出规定人数居住、违反法律法规居住等情况本合同一式两份,甲、乙双方各执一份合同自年月日起生效如甲、乙双方有其他约定,应在此合同完成后签订补充协议甲方出租人乙方承租人签字签字日期日期。