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文本内容:
个人房屋租赁合同范本(常用版)个人房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)身份证号码/组织机构代码地址联系电话承租方(以下简称乙方)身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲乙双方在平等自愿、平等协商的基础上,按照有关法律规定,就甲方将其房屋出租给乙方学生(或其他个人)事宜,达成以下合同第一条租赁房屋位置、用途甲方同意将位于(房屋地址)(以下简称“该房屋)出租给乙方作为居住用途该房屋的实景如附件所示第二条租赁期限租赁期限自2022年1月1日起,至2022年12月31日止如乙方需要继续租用该房屋,应在租赁期限到期前15天向甲方提出租赁意愿双方再次协商并签订新的租赁合同第三条租金、押金及付款方式该房屋的租金为每月2000元(大写贰仟元整),租金不能再进行调整出租方甲方要求乙方支付一个月租金的押金,即2000元如在租赁期限内因甲方原因解除租约,甲方应立即返还押金;如因乙方原因解除租约,甲方有权扣除相应数额押金租金和押金应在合同签订之日起3日内一次性支付给甲方乙方应按时足额支付租金,如逾期支付租金,每日按照
0.2%的利率给予甲方返还押金金额的罚金第四条房屋租赁状况出租方保证所出租的该房屋在法律上可被出租,不会侵犯任何第三方的合法权益所租赁的该房屋应当处于良好的状态,具备正常的出租条件,包括通风、采光、防水、安全以及各种设施等乙方应该爰护甲方的房屋,不得擅自改动或损坏甲方的房屋及里面的设施如因乙方故意或过失导致该房屋和设施损坏,乙方应承担全部责任甲方在收到维修费用后,将尽快进行相应的修复乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业费以及其他费用第五条违约责任如乙方未按本合同规定的时间和方式履行支付租金或押金义务,甲方有权追究其法律责任,乙方应赔偿甲方的全部损失如果乙方擅自转租或者部分转租出租的,一经发现,甲方有权解除合同,并没收乙方的押金和租金乙方应承担由此产生的全部责任和经济损失,并赔偿甲方的全部经济损失第六条合同解除在租赁期届满前(不得少于6个月)乙方需要提前一个月书面通知乙方,否则,乙方应支付相应违约金的合同解除并将房屋以原状态返还给甲方本合同履行期间,若因不可抗力的原因,不能继续履行本合同,双方互不承担责任,但应及时协商解决方法,以尽量减轻影响在合同期限内,租赁方甲方因自身原因解除合同,应返还押金并赔偿因此给乙方造成的一切合理损失第七条其他约定本合同一式两份,各方在合同签署当日各执一份,具有同等法律效力在合同期内,因各项原因甲乙双方需要变更合同内容的,必须经过双方协商一致,并签署书面协议生效本合同未尽事宜,双方可进行协商,并在书面协议中落实本合同自双方签字、盖章后生效,效力于合同期间,无论甲方是否在合同期间居住在房屋内,租赁合同均仍然有效在租期届满或解除合同时,各方应在出租物归还、租金结清等方面履行义务,解除合同后各项义务与责任也应在解除时相应解决甲乙双方在租赁合同过程中应保持友好、公正的态度,在事务处理中尊重彼此,平等互信,建立良好的信任措施甲方(签字/盖章)乙方(签字)日期日期。