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文本内容:
个人房屋租赁合同范本(新版)个人房屋租赁合同甲方(出租人姓名)地址(出租人地址)乙方(承租人姓名)地址(承租人地址)鉴于甲方是该房屋的合法所有者,愿意将该房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下租赁协议第一条房屋基本情况.该房屋地址.房屋性质.房屋面积.租赁用途居住.房屋租赁期限.房屋租赁起止日期第二条租金及支付方式.租金为每月人民币(以下简称元)—元;首次支付租金为全额.租金支付方式乙方应在每月(次)—日前,向甲方支付当月的租金第三条押金.乙方应在合同签订之日起一天内向甲方支付人民币一元(大写―元)的押金作为履行本协议的保证金.租赁期满或解除本合同时,乙方应当将屋内设施和房屋交还租赁协议中规定的状态,甲方无需向乙方支付利息第四条房屋使用及维修.乙方在使用房屋时应当上锁、关门窗等措施,保证房屋及其中物品的安全.非因乙方原因造成的房屋设施或物品损坏,甲方应当承担修理费用如果因乙方的原因造成房屋设施或物品损坏,由乙方承担修理费用.如因乙方的违约行为导致房屋设施或物品损坏,应当先从押金中扣除,不足部分由乙方赔偿第五条使用规定.乙方在使用房屋的过程中应当遵守国家法律、法规以及地方政府的有关规定,不得从事违法活动.乙方不得将房屋转租给第三方.不得擅自改变房屋的用途及结构.不得擅自更改室内操纵管道、排水管道等室内设施.不得违反国家及地方规定危及公共安全的行为.不得在室内吸烟.不得在室内酗酒、打赌、斗殴等危害公共安全的行为以上规定均为乙方的使用约定如有违反,甲方有权提前解除合同并要求乙方依法承担所有法律责任第六条租赁期满或解除合同.租赁期满或者双方提前到达租赁终止日期时,乙方应当将房屋及设施交还甲方并支付所有应支付的费用.因乙方变卖财产、赌博、涉嫌犯罪等原因被追究法律责任的,甲方有权立即解除租赁协议.甲方有权解除租赁协议,需提前向乙方合理告知.租赁期间双方一方出现违反本协议的行为,对方有权向违约方提出书面要求并要求在一天内改正并消除影响;逾期未能改正的,对方有权解除本合同第七条租赁协议的解释和争议处理.本租赁协议的解释权归双方当事人共同所有.如发生纠纷或争议,双方应当友好协商解决,若协商不成任何一方均有权向有关主管部门提出申请调解或起诉.本合同的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力第八条其他约定.本租赁合同自双方签章或签字之日起生效.本协议未尽事宜双方另行协商解决.本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,均具备同等的法律效力甲方(签字/盖章)日期乙方(签字/盖章)日期。