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文本内容:
个人房屋租赁合同标准样本房屋租赁合同甲方(出租方)(身份证或营业执照号码)(地址)联系电话乙方(承租方)(身份证号码)户籍地址现居住地址联系电话经双方协商,甲方同意将其合法拥有的位于(地址)的房屋出租给乙方;同意按以下条款租用甲方出租的房屋,并共同遵守下列条款规定:第一条房屋信息租赁房屋地址是由(建筑面积)平方米,结构为的房屋房屋设施房内设施如(电视、电冰箱、冷气、洗衣机、烤箱等)均为(配备、不配备)的房屋用途仅作为乙方自用居住之用不得用于其它任何非法用途第二条租金及支付方式租金总额每月租金总额为人民币(大写)元,(小写)元,租期为年(月/日)如需缴纳押金,则为人民币(大写)元(小写)元在租期结束时,如无欠款或损毁,押金按原额退还乙方租金支付方式乙方应每月支付租金,房租及相关费用按(银行转账、现金、支票等)支付(备注如有其他支付方式或时间请写明)第三条水电费用水电费用由乙方根据实际使用情况自行缴纳,每年两次抄表并计算取顶峰峰点值,按乙方用量收取水电费第四条使用权房屋交付使用时间自(具体日期)起起至(具体日期)为期年(月/日)房屋交付使用和退还,由甲方提前告知、方便乙方进行检查,并进行检查表的签署乙方有权私自更换房屋内的任何家私等,但变动后必须恢复原状并不能影响原有设施的使用,否则,需承担相应的损坏赔偿责任第五条维修及保养房屋发生如漏水、短路和其他自然缺陷等问题及家私维修责任与义务发生房屋内部维修及所需材料费用的90%由甲方承担,10%由乙方承担乙方需按时定期进行房屋的日常维护和保养,确保房屋处于良好使用状态第六条理性使用乙方应合理使用房屋,不得改变房屋原有结构、内墙体等,不得通往外部的洞口等乙方应尽量避免使用大声喧哗、危险品、及其他能引起扰民的活动第七条违约责任
7.1若乙方违反本合同约定的履行义务,经甲方要求改正,乙方拒不改正的,甲方有权解除合同、收回房屋,并扣除乙方已付全部租金及押金的20%作为违约金第八条税收问题
8.1本合同涉及到的税款以及其他相关费用均由乙方承担并予以缴纳第九条其他本合同一式份,甲方与乙方各执份,具有同等效力本合同自双方签字盖章之日起生效除本合同规定内容外,甲乙双方如有变更的内容应写明,并经双方重新签字盖章始有效甲方(出租方)(签字、日期、盖章)乙方(承租方)(签字、日期、盖章)。