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文本内容:
个人房屋租赁合同常用版样本个人房屋租赁合同甲方(出租人)(出租人姓名)\t\t\t\t\t\t身份证号码地址\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t联系电话乙方(承租人)(承租人姓名)\t\母\t\t\t身份证号码地址\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t联系电话鉴于甲方作为房屋的产权人,愿意将其所拥有的(房屋地址、面积、户型等)房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,就甲方出租,乙方承租该房屋达成如下协议
一、租赁标的甲方同意将其所有权或使用权的房屋租赁给乙方使用租赁房屋的具体地址、面积、户型、结构、配套设施等情况详见附件一(房屋租赁清单)
二、租赁期限租赁期限自年一月—日起至年—月―日止,合计一个月双方同意在租赁期期满前一天举行租赁协议的续约;如有变更,应在租赁期满前一天进行书面通知
三、租金及支付方式•租金标准本次租赁期内,乙方应按月向甲方支付租金元租金包括房屋本身、公用部分(如大门、窗户、屋顶、楼梯、电梯等)以及公共设施的使用(如电、水费)等费用租金支付乙方每月应在(月租金收取日期)日(以房屋交付日为起算)前支付当月租金,支付方式为0若有延期支付情况,甲方有权按照每日基础利率计算罚息
四、房屋维修租赁期内,因使用需求等原因所产生的非正常损耗或自然损耗,由甲方承担维修、换新等费用对于承租人过错所造成的房屋损坏,按照实际情况进行赔偿,或由承租人负责维修、换新等
五、到期返还租赁期届满时,乙方应当按时返还房屋,并保证房屋洁净整齐,设施设备齐备、正常使用,如有损坏或遗失及其它需要维修的部位应当报告甲方,并由乙方承担维修、换新等费用
六、合同解除在租赁期内,因任何原因需解除租赁合同的,应当事先通知对方,并签署书面解除协议
七、违约责任
1.当乙方存在以下情形时,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋,如因此产生的一切费用均由乙方承担1乙方未按照约定时间、方式支付租金或违约金的;2乙方擅自改变房屋的结构、用途或造成房屋质量下降的;3乙方转租、转让、出借、超期使用房屋或存在未经甲方同意的其他违约情况的
2.当甲方存在以下情形时,应当承担违约责任1未按照约定时间、方式交付房屋的;2房屋使用权发生争议、滋生别墅安全问题严重的
八、争议解决本协议的订立、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律法规,如发生争议,双方应当协商解决如协商不成,则提交有管辖权的人民法院解决
九、其他约定.双方同意,本协议一式二份,由各自持一份,具有同等效力.本协议未尽事宜,双方可协商处理,协商不成的,参照有关法律规定处理.本协议自签订之日起生效以下无正文甲方(签字/盖章)年月日乙方(签字/盖章)年月日。