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文本内容:
个人住房出租合同范本简单版住房出租合同甲方出租方乙方承租方根据国家有关法律法规,甲、乙双方本着平等、公正、自愿的原则,在友好协商基础上,就甲方出租乙方使用房屋事宜,达成如下协议,并共同遵守
一、出租房屋甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方作为居住使用,房屋的详细情况及结构描述详见附件
二、租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[结束日期]共计[租期]个月双方在租赁期限届满前,如欲继续租赁亦应在租赁期限届满前[时间]向对方提出书面通知,并经双方确认同意,方可继续租赁
三、房租.租金每月租金为人民币[租金]元,即于[每月租金支付日]日前交付给甲方.租金支付方式租金支付方式为[选择一种]1)银行转账乙方应在每月租金支付日前将租金转入甲方指定银行账户)现金支付乙方应在每月租金支付日前将租金交予甲方
四、房屋使用.乙方应按照公序良俗、法律法规和相关规定使用房屋,不得从事危险活动、违反社会公德的行为等.乙方有义务妥善保管房屋及内外附属设施,保持房屋清洁、整洁、安全,并承担因乙方过失或不当使用所造成的损失及费用.乙方不得将房屋租给他人或擅自转租,不得擅自改变房屋的结构、用途等.乙方不得擅自拆、改、揭楼内任]可装饰材料、设备器具、管线等.乙方遵守临时房屋管理规定,不得在房屋内进行宠物繁殖、堆放易燃易爆物品、危险品等
五、维修及保养.甲方负责房屋的大修、抗灾、安全、配套、有偿更新等.乙方有义务定期保养房屋,如乙方因过失损坏房屋及内外附属设施(如管道、水电设备、家具等),需承担修复费用;若属于正常使用造成的损坏,由甲方负责维修
六、违约责任.任何一方违约均须对对方造成的损失负责并承担赔偿责任.若乙方未按期支付租金超过[天数]天,则甲方有权要求乙方立即停止使用该房屋,并可以解除合同.乙方违反本合同第三条及第四条已明确的使用和管理规定,如分、转租、改造、装修等,甲方有权要求乙方立即停止该行为,并可以解除合同.因任何一方的行为造成严重后果,如构成违法行为、扰乱安宁等,甲方有权解除合同并追究其法律责任
七、其他约定.本合同自双方签字盖章之日起生效,共立为证.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.本合同所列内容是双方达成的完整协议,对双方均有约束力.本合同任何争议均由双方当事人协商解决,无法协商解决的,可向有关部门申请调解或在仲裁部门进行仲裁甲方(签名)日期乙方(签名)日期附件房屋结构描述[房屋结构描述]。