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文本内容:
个人房屋租赁合同样本常用个人房屋租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)依据国家有关法律法规,双方本着平等、互利、诚实、守信的原则,经友好协商达成以下协议
一、出租房屋地址及基本情况出租房屋地址房屋类型房屋用途建筑面积租用面积使用权
二、租赁期限自【】年【】月日起至【】年【】月[]日止租赁期限届满,乙方应当返还甲方所出租房屋
三、租金及费用.月租金人民币【】元整/月,共计人民币【】元租金如有变动,应在租赁期届满前【】天通知乙方并协商确定.中介费用若租赁居所需支付中介费用,甲方已在支付该费用的情况下,乙方无需再次支付.其他费用如水、电、燃气、物业管理费等,按照实际使用情况由乙方自行支付
四、租赁房屋的使用及保管:.乙方应当按照国家相关法律法规和物业管理规定使用租赁房屋,不能私自改变原有房屋用途和结构,不得擅自拆改租赁房屋.乙方应当合理使用租赁房屋的内部设施和家具,防止损坏、丢失.乙方要妥善保管房屋的钥匙,在退房时应当如数归还如因乙方的过错导致房屋锁匙丢失的,乙方需按照实际成本承担赔偿责任
五、租赁期内的维修问题:.租赁期内,因自然损耗或不可抗力原因造成的损坏,甲方负责修缮,乙方承担维修费用;因乙方过错或者使用不当导致的损坏,需由乙方承担修缮费用.任何维修事宜,乙方应当及时通知甲方,并将维修费用支付给甲方
六、合同解除.在租赁期限内,如若乙方需要解除合同,应在解除前【】天提出书面申请,经甲方同意后,由双方协商返还原则.如甲方出现下列情形之一,乙方有权解除合同并要求退还已付租金及押金1房屋严重超标或不符合规定的规划要求;2房屋存在严重隐患安全或环境污染的情况;3房屋因计划拆迁等原因导致租赁无法继续履行
七、违约责任.乙方未按照合同约定支付租金或者其他费用超过30天,甲方有权解除合同,收回房屋并要求赔偿因此造成的经济损失.乙方违反租赁合同规定,擅自改变原有房屋用途或结构,甲方有权要求乙方按照实际情况支付违约金或其维修费用.由于乙方的过失或违反安全规定引起的任何事故,由乙方承担赔偿责任
八、其他约定事项.本合同附有《居住管理条例》和房屋的规划设计,乙方应当严格按照执行如有违约行为,乙方将承担相应的法律责任.甲方及其家属及住户有权在任何时候不合理侵入乙方租赁的房屋,如有损失,甲方应当承担赔偿责任.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同有效期内,合同一经签署与盖章即为生效甲方(签字)乙方(签字)签署日期【】年【】月【】日。