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文本内容:
个人房屋租赁合同简单样本个人房屋租赁合同甲方(出租方)乙方(承租方)依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定,甲、乙双方同意在自愿、平等的基础上,按照以下条款达成本租赁合同
一、租赁房屋甲方同意将位于(省/市/区)(市/区/街道)(小区/楼盘)(楼号)单元(门牌号)的房屋出租给乙方该房屋具体结构为总租赁面积为平方米由于该房屋尚未进行装修,甲方将在租赁前完成基本的装修工程乙方同意接受该装修方案,并按照相关规定缴纳押金
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止到期前任何一方均须通知对方是否继续租赁若双方同意继续租赁,则应在租赁期届满前进行合同变更;否则,甲方必须在租赁期到期前将房屋及时收回
三、租金及支付方式.租金标准每月租金为人民币元(大写元),合同期内租金总额为人民币元,其中每个月的租金须于本月的日前支付.租金支付乙方须于每月的日前将当月租金款项汇至甲方指定的银行账户,或直接交至甲方的指定地点逾期罚款如乙方未按照约定时间支付租金,甲方有权依据实际情况向乙方收取逾期罚款具体计算方式为每逾期一天,逾期罚款为应付款项的%o
四、押金乙方应在签订本合同时向甲方缴纳人民币元(大写元)作为租赁押金合同期届满或乙方终止租赁并移交房屋及设备后押金原则上将在个工作日内退还
五、维修及保养.租赁期内,租赁房屋及其设备设施的维修保养费用均由甲方承担但如因乙方人为过失或意外损坏,或因违反本合同规定使用和管理而造成的维修保养费用,由乙方承担,甲方有权扣除乙方的租赁押金.乙方应妥善保管租赁房屋及其设备设施,使用完毕应及时关闭水电煤气等设备并按照规定进行日常清洁如因乙方保养不当或使用不当而造成人身财产损失,应由乙方承担全部责任
六、房屋使用L乙方仅可将租赁房屋作为居住使用,不得将房屋用于商业经营等其他非居住性质的用途如乙方有其他非居住性质的使用需求,应事先告知甲方并经甲方同意后方可实施在该使用期限内,乙方应当承担相应的使用费用2租赁期内,乙方不得将房屋转租或分租,不得向他人提供住宿服务或出借、转让房屋的全部或部分使用权如需变更使用情况,应经甲方同意后方可实施.乙方应按照相关法律法规和住房管理部门的要求,合理使用租赁房屋和其设施设备,保障周边环境卫生、人居安全和公共安全
七、违约责任1若甲方违约,乙方有权要求返还租赁押金及支付违约金,甲方应当承担由此产生的损失和全部责任2若乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方搬离房屋乙方应当承担由此产生的损失和全部责任,甲方有权扣除乙方租赁押金并要求支付违约金
八、合同变更与解除在本合同有效期内,若有变更事项,甲、乙双方应重新协商签订书面协议,并注明修改事项及变动情况本合同期届满或有一方提出解除本合同的,需提前天以书面形式通知对方;履行义务齐全后,双方应在个工作日内完成房屋移交手续并退还租赁押金
九、法律适用和争议解决本合同的签署、履行和解释均适用中国法律若因本合同的履行发生争议,应当协商解决协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、其他条款本合同未尽事宜,甲、乙双方可根据需要达成书面补充协议本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(出租方)乙方(承租方)签字:签字:日期日期。