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文本内容:
个人城市房屋租赁合同模板个人城市房屋租赁合同甲方(出租方)身份证号码联系电话乙方(承租方)身份证号码联系电话根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方自愿订立本合同,共同遵守以下条款第一条租赁房屋基本情况.房屋地址O.房屋类型o.房屋结构.面积和用途o.租赁期限本合同自—年一月一日起至一年一月一日止第二条租金及支付方式.租金为每月元,共计元,租赁期间可以分期支付.租金支付方式乙方应在每月的日前将当月租金存入甲方指定的银行账户中(账户名称账号).甲方应当及时将租金开具发票并交付给乙方第三条押金.乙方应当在签订合同时向甲方支付¥的押金2•租赁期间,甲方可以扣除乙方应付但未付的租金、赔偿因乙方违约造成的损失、以及扣除已经经甲方同意的其他费用后,将余款退还给乙方
3.租赁期满后,乙方返还房屋时,甲方应当在个工作日内返还乙方押金第四条房屋交付和维修.甲方应当在租赁期限内将房屋交付乙方,并保证房屋的合法使用权.交付时,甲方应当向乙方出示房屋登记证、楼层图、建筑物竣工验收合格证明等相关证件材料.租赁期间,如果房屋因不可抗力因素或非乙方可控原因需要维修,甲方应当及时通知乙方并进行维修.如果维修需要停水、停电、封闭道路等影响正常生活,甲方应当提前通知乙方,并协调处理第五条房屋使用.乙方应当按照房屋的使用性质和用途使用租赁房屋,禁止将房屋用于违法、违规活动.乙方承诺不擅自改造房屋结构和线路,不要非法停放车辆,不在房屋内抽烟或者进行其他破坏性活动.乙方在使用房屋期间应注意房屋保养和安全,如发现房屋出现苗头,应及时向甲方反映第六条保险.租赁期间,由甲方为房屋购买基本保险.乙方承诺妥善使用房屋,如发生盗抢、火灾等意外事件,应及时报案,积极配合保险公司对损失进行理赔第七条违约责任.本合同生效后,如一方无故违约,应赔偿对方因违约造成的损失.如乙方擅自改建房屋房屋结构、违法使用房屋等行为,甲方有权解除合同并要求返还已收取的押金第八条债权转让.本合同经甲、乙双方协商一致可以转让.未经甲、乙双方协商一致,任何一方不得擅自转让合同中的权利和义务第九条争议解决.本合同双方如发生争议,应以协商方式解决.若协商不成,应向有管辖权的仲裁委员会提请仲裁或向人民法院起诉第十条附则L未尽事项可以双方友好协商约定.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力.本合同在签订后立即生效,有效期为租赁期限甲方(出租方)日期一年一月一日乙方(承租方)日期一年一月一日。