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文本内容:
二手房转让合同范本二手房转让合同甲方(转让方)(以下简称甲方)乙方(受让方)(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方友好协商,本着诚实守信原则,就甲方由乙方购买的房屋进行转让达成如下协议
一、房屋基本情况•房屋名称.房屋地址.房屋面积•房屋用途.房屋权属证明甲方提供的房屋权属证明如下
(1)房屋所有权证书原件1份,复印件2份2房屋土地使用权证书原件1份,复印件2份3房屋登记证明原件1份,复印件2份.其他附属设施、配套设施及实物配套标准.房屋交付时间
二、转让价格及支付方式.转让价格为大写万元人民币.乙方应于年—月—日前将全部转让款项支付给甲方
三、房屋转让过程.甲方应在签订本合同时,将房屋钥匙、全部权属证明及房屋测量图等文件交付给乙方.转让登记过程中产生的一切税费,均由乙方承担,包括但不限于契税、工本费、登记费等
四、房屋权利保证.甲方已就本房屋权属进行了严格审查如发现任何有关房屋权属的问题,乙方在受让合同生效之日起三个月内,有权通知甲方补偿并要求退回房屋转让款项.在转让过程中,乙方应妥善保管房屋完好无损并承担因自有问题而造成的损失若发生乙方责任造成的损失,乙方有责任进行赔偿.如因甲方原因导致转让登记无法完成,乙方有权要求甲方承担由此产生的一切经济损失
五、合同解除条款.本合同一旦签订生效,甲、乙双方都必须履行本合同,否则应当承担违约责任.如果一方违约,另一方有权要求违约方停止违约行为、消除影响、赔偿损失
六、其他事项.本合同自双方签字盖章之日起生效,并在双方协商后确定的日期完成房屋过户.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.本合同的修改、补充及解释均须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式作出.本合同未尽事宜,双方可按照《中华人民共和国合同法》等相关法律规定补充约定甲方(转让方)乙方(受让方)日期。