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文本内容:
二手房合同模板二手房买卖合同甲方(卖方)地址电话身份证号码乙方(买方)地址电话身份证号码经双方协商一致,甲方同意将其所有权或产权予以转让,乙方同意购买上述房产并支付相应的购买款项,并在下列各项约定的条件下签订本合同
一、房屋基本情况
(一)房屋地址
(二)房屋性质
(三)房屋建筑面积
(四)房屋土地面积
(五)房屋使用权期限自元年月日至元年月日
(六)房屋产证号码
二、买卖价格与支付方式(-)买卖价格人民币(大写)元整
(二)支付方式买方需一次性支付全部购房款项即元(含抵押/贷款款项、房屋过户及相关税费等)
三、房屋权证交接(-)房屋权证的完整性与真实性由甲方保证
(二)甲方需向乙方出具包括权属证明手续在内的完整真实的房屋权证甲方交付房屋权证之日起,房屋权责任及服务由甲方转移给乙方
(三)如甲方在房屋权证交接之日,存在有关本房屋权属的争议或处于法律纠纷中,甲方应该对乙方承担相应的赔偿责任
四、税费负担(-)由于本房屋为二手房,因此,本房屋契税均由乙方负担
(二)如因此次交易引起的差额税、印花税、城市维护税、土地增值税、房屋过户税等因素,均由买卖双方按照有关税法政策进行认定后负担
五、交房时间甲方应在买卖双方签订本合同后15个工作日内,将房屋权证和房屋相关信息资料等交付乙方
六、违约责任(-)若甲方在甲乙双方约定交房时间内未按照合同约定提供房屋权证等信息甲方应支付乙方每日万分之五的违约金
(二)若乙方未按照合同约定支付购房款项,应支付相应的违约金
七、法律适用本合同的法律适用和争议解决方式遵循中华人民共和国相关法律法规的规定
八、合同效力本买卖合同自本合同签订之日起生效,至交付有关完整的房屋权证及相关信息后终止合同双方应当严格履行自己在本合同中所承担的各项义务如买卖双方对本买卖合同的内容及履行发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应向有管辖权的人民法院起诉买方(盖章)卖方(盖章)签订日期:。