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文本内容:
出租房转让合同范本出租房转让合同范本甲方(出租人)身份证号/法人营业执照号联系方式乙方(承租人)身份证号/法人营业执照号联系方式鉴于甲方拥有并合法拥有权或使用权,且经过合法手续的房屋,现有意愿将自己的房屋转让给乙方,双方经友好协商,达成以下协议第一条转让房屋信息房屋地址房屋类别(住宅/商用/综合)面积装修情况产权证号码第二条转让价格甲方同意转让房屋,并要求乙方按照以下价格支付房屋转让价款¥(大写)(总价款¥(大写))第三条付款方式乙方应在本合同签订之日起3日内向甲方缴纳房屋交易定金,定金金额为总价款的20%(¥(大写))乙方应当在获得付款的30天内将余款全部支付给甲方第四条过户乙方向甲方支付全部房屋转让款项后,甲方应配合乙方完成房屋产权过户手续第五条保证与承诺.甲方确认自己为房屋所有权人,并对该房屋的所述信息保证真实有效;.甲方将在房屋转让交易合同签订时按照法律、规定、规范情况提供有关房屋的证明文件.如果因甲方未能充分履行其合同义务导致乙方未能取得房屋产权,甲方应按双方约定方式补偿乙方的经济损失第六条违约责任.任何一方未能按本合同的约定向另一方履行合同义务,均应当承担违约责任,并支付对方因此所遭受的损失及给对方造成的损害赔偿.乙方在付款期限内未能向甲方支付全部房屋转让款项,并且在甲方通知后届满10个工作日仍未全额支付,则该合同自动失效,甲方并有权将该房屋重新转让给第三方,乙方应承担由此产生的直接或间接损失和责任第七条税费.转让房屋所需缴纳的税费及其折算率由甲方负担;.乙方自行承担房屋过户所需要缴纳的税费第八条法律效力.本合同自甲、乙双方签订并盖章、有效期到期且未续签的情况下自动失效.本合同的生效、履行、终止及争议解决均应受到中国法律的管辖.如本合同中任何一条被认定为违法而无效,则不影响其他条款的效力和合同本身的效力第九条双方申明.甲、乙双方在签订本合同时,已充分了解合同中的约定及其涵义,并认可其合法性.本合同一式()份,甲、乙双方各执()份,均具有同等的法律效力乙方(盖章):日期:。