还剩1页未读,继续阅读
文本内容:
正式租房协议标准版《租房协议》甲方(出租方)(自然人或单位名称)、(统一社会信用代码或身份证号码)乙方(承租方)(自然人或单位名称)、(统一社会信用代码或身份证号码)鉴于.甲方系房屋的合法业主,且有权出租该房屋;.乙方需要租用甲方所出租的房屋,双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下租房协议
一、房屋情况.房屋地址.房屋面积平米.房屋用途仅限于居住.房屋结构.房屋配套设施.房屋租赁用途仅限于住宅使用,不得用于商业用途、集会、娱乐等行为
二、租赁期限.租赁期限年/月/日起,至年/月/日止(不得超过20年).租金支付方式(月/季/半年/年)预付/月付/季付
三、租金和押金.租金每月/季/半年/年租金为元整,共计元整(应在承租人签约当日一次性交纳).押金承租人应在签约时交纳押金元整,用于保障租房期间的损坏、拖欠租金等行为产生的赔偿和费用在租赁期满后,如承租人没有违约,甲方应当将押金退还给承租人
四、租房合同续签租房合同到期后,如乙方需要继续使用该房屋,需在合同到期日前或续约协议到期前与甲方进行续约协商
五、承租人权利和义务.承租人的权利1享有该房屋在租赁期限内的使用权利;2在租赁期限内,拥有申请合理的维修和保养,添加和更换附属设施,以及合理的装饰、修改房屋的权利;3对甲方提供的清洁、卫生、消防、安全等方面的服务提出合理的要求.承租人的义务1按时缴纳租金,并按期足额支付房屋使用期间的电费、水费、燃气费以及物业管理费等相关费用;2爱护该房屋及其内部附属设施,不得违规使用房屋或变相转租、出租;3租赁期结束时,按照甲方要求将房屋交还给甲方,确保房屋和附属设施的原貌保持不变;4在承担赔偿责任时,积极采取措施减少损失,并及时向甲方通报有关情况;5租赁期间应当遵守法律法规,不从事违法违规的行为,不影响其他居民居住和工作
六、甲方权利和义务
1.甲方的权利1享有房屋的所有权;2按合同约定收取租金和押金;3检查和维护房屋以及附属设施的正常使用,并要求承租人遵守租房协议的各项规定;4如发现承租人违反租房协议的行为,有权要求承租人停止违规行为,或解除租房协议
2.甲方的义务:1按租房协议约定向承租人提供房屋使用权;2保证提供的房屋符合法律法规和安全标准,保证承租人在租房期间享有和保持该房屋的正常使用权;3如房屋或附属设施出现问题,应当及时采取措施进行修缮,保障承租人正常使用和安全;4承担合理的物业管理费、及时修缮、维护房屋及附属设施,确保房屋和附属设施的正常使用
七、合同解除.租赁期届满后,双方协商决定是否续约如不能达成一致意见,则该租房协议自动终止;.一方违反租房协议约定,未能履行义务或权利,导致协议无法继续履行,则另一方有权单方解除该租房协议,并要求赔偿损失
八、争议解决本租房协议履行中如有争议,双方当事人应当友好协商解决,如协商不成,可向当地有管辖权的人民法院诉讼解决
九、附则.本租房协议未尽事宜,双方可协商约定另行补充;.本租房协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自甲、乙双方签字盖章之日起生效甲方盖章乙方盖章签订日期。