正规房屋租赁合同房屋租赁合同

正规房屋租赁合同房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，就以下物业出租事宜达成一致，签订本合同

一、出租物业甲方同意将其拥有的房屋租给乙方使用，该房屋位于（详细地址），房屋的基本信息及面积为（房屋面积、房间数量、卫生间数量等）

二、租金及支付方式.租金标准每月人民币（以下简称元），共计（金额）元.租金支付乙方应在每月（固定日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方.逾期租金如乙方迟迟未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并向乙方收取每日（百分之五）的滞纳金

三、押金.押金金额为（金额）元.押金支付押金应在签订本合同时，一次性支付给甲方.押金用途押金用途包括但不限于赔偿甲方因违反合同规定所遭受的经济损失租期届满后甲方确认乙方已经履行全部义务，甲方应将押金一次性返还乙方

四、租赁期限本合同所约定的租赁期限从（日期）起至（日期）止

五、居住期间规定.乙方应自行保管好房屋内贵重物品，如乙方不慎造成损失，应自行承担赔偿责任.乙方擅自改变房屋结构或使用房屋用途，均需事先与甲方协商并得到书面同意.乙方不得将出租房屋转租或以任何方式将出租房屋的使用权转移给第三方.乙方不得从事违法、违规行为，不得损害房屋及周边居民的环境和利益.乙方不得在出租房屋内存放危险物品，违禁品或易燃易爆品等.乙方需按时支付房屋水、电、气等公用事业费用，并对房屋内设施、设备进行保养，如有损坏需要及时与甲方联系

七、违约责任.任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任，并支付因此给对方造成的全部经济损失.乙方违约，包括但不限于未按约定时间支付租金，违反居住期间规定等行为，将被视为自动放弃租赁房屋的权利，甲方可依法解除合同并要求乙方迅速腾空房屋，同时追究其相应的违约责任.甲方违约，包括但不限于未按约定时间提供房屋，房屋责任限制等问题，将被视为违反合同规定，同时要承担相应的违约责任

八、合同的变更与解除.除非双方就合同项下事宜达成书面一致意见，本合同不得变更或者终止.因不可抗力导致本合同不能履行，每一方都有权利在不承担违约责任的情况下终止本合同.双方一致同意终止合同时，应写出书面协议并在当地有关机构办理相应手续届时，甲方应向乙方退回押金，同时返还租金的余额

九、法律适用与争议解决.本合同的解释适用中华人民共和国法律.对于本合同所有相关争议，双方友好协商解决，若无法达成一致，甲乙双方应协商选定仲裁机构解决如仲裁无法解决，应向当地人民法院提起诉讼

十、本合同的备案及生效.本合同一式两份，每方各执一份，自互相签约之日起生效.本合同自备案后生效甲方（签字）乙方（签字）联系电话:签订日期。