文本内容:
物业管理装修协议书范文物业管理装修协议书甲方物业管理公司乙方业主鉴于乙方希望对其房产进行装修施工,甲方作为物业管理公司需要对装修进行管理和监督,故双方在平等、自愿的基础上达成如下协议
一、装修范围乙方装修范围为其所持有的房产内部空间,包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、卫浴、厨房等
二、装修标准乙方装修标准应符合国家相关法律法规标准,同时也应符合小区物业管理要求装修施工开始前,甲方将对乙方的装修计划进行审核并制定装修规范,由乙方承担相关费用甲方将对乙方装修过程进行监督和管理,确保装修质量符合要求
三、装修材料乙方所采用的装修材料应符合国家相关法律法规标准,并经过甲方审核批准甲方有权对乙方所用材料进行随时抽查和检验,如发现问题,甲方有权要求乙方立即更换
四、装修时间乙方应在规定时间内进行装修施工,工程期内严禁影响小区其他业主的正常生活秩序和安全如乙方需要延长装修时间,应提前向甲方管理员申请,并得到甲方同意
五、装修安全乙方在装修前应向甲方提交安全施工方案,并严格按照安全施工方案执行装修过程中,乙方应确保施工现场的安全,禁止产生危险性哪怕是轻微的事故如有违反甲方有权要求乙方停止施工,并向当地相关部门举报
六、装修费用乙方应承担装修费用,包括但不限于施工费用、材料费用、垃圾清理费用、水电费用等甲方有权对乙方所需要支付费用进行监督和管理,并及时提供乙方装修费用明细费用结算根据工程量及相关标准进行,乙方应及时付款
七、装修验收乙方完成装修施工后,应向甲方提交装修验收申请甲方将组织专业人员对装修进行验收,如发现质量问题,乙方应在规定时间内进行整改乙方整改后再次向甲方提交验收申请,验收合格后,乙方方可进入房产使用阶段
八、协议的变更本协议中的任何条款如需要变更,应经双方协商一致后,以书面形式签订变更协议,视为本协议的补充协议
九、协议的解除在约定的装修期限内,如乙方违反本协议所规定的内容,甲方有权解除本协议如因乙方原因解除本协议,乙方已支付的装修费用甲方不退还
十、争议解决双方如发生争议,应协商解决协商不成,可向当地人民法院起诉解决本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,自签字盖章之日起生效甲方物业管理公司(盖章)乙方业主签字签字日期日期附件乙方提交的装修计划和施工方案。