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文本内容:
私人房屋出租合同私人房屋出租合同甲方(出租人)乙方(承租人)鉴于甲乙双方自愿,为明确合同内容,特订立本私人房屋出租合同
一、出租房屋基本情况出租房屋地址出租房屋面积(平方米)房屋类型出租房屋编号本合同签订日期
二、房屋出租期限本合同期限为年,自年月日起,至年月日止,期满后自动终止出租期限届满前,若乙方需续租,则需提前30天书面通知甲方,甲方同意续租后,应在合同到期日前签订新的房屋出租合同未提前给甲方书面通知或甲方不同意续租的,本合同到期后自动终止
三、房屋租金乙方每月应支付租金人民币元整,租金应当在每月的日前支付,并应由乙方承担与其他相关费用应当由乙方承担的其他相关费用包括但不限于.水电燃气等公用设施费用;.物业管理费用;.维修费用
四、押金乙方必须在签订本合同之日内向甲方支付押金人民币元整乙方违反本合同项下义务,致使甲方因此遭受损失,甲方有权从押金中扣除应付的损失乙方解除合同或当房东承认乙方按本合同解除后,甲方应在日内归还全部押金
五、房屋使用.乙方承诺只用本合同约定的租赁目的.乙方承诺按时缴纳租金,否则甲方有权催告乙方,并可依照有关规定要求乙方立即迁离.乙方不得将出租房屋转租、转借,不得将房屋用于危险、违法或有害的活动,不得将房屋改变原始结构或向内安装卫生间等设施.乙方不得违反相关法律、行政法规、规章制度的规定,不得从事违反公共秩序、公共道德的活动
六、维修和保养.甲方负责出租房屋的大修和装修,但因乙方的过错或行为导致的损坏,应由乙方承担修理费用.乙方在租期内保养和修理由自己使用所造成的房屋设施和设备,如因乙方过失导致设施和设备损坏的,由乙方负责修理和赔偿.如因乙方自费安装空调、油烟机等,应在乙方搬离房屋前恢复原状
七、违约责任.由于乙方违反合同规定,致使出租房屋损坏的,甲方有权要求乙方承担全部维修费用.若乙方未按期支付租金,甲方有权要求乙方在3日内补缴,逾期不补缴的,甲方有权解除合同,并扣除押金.乙方有严重违约行为的,甲方有权解除合同,保留追究乙方违约责任的权利,并要求赔偿因此造成的损失
八、其他条款.本合同项下任何争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不成的,双方可以向本合同签订地的有关仲裁机构申请仲裁,也可以向当地司法机关提起诉讼.本合同有效期间,出租房屋不得转让、赠与或抵押.本合同内容未尽事宜,双方另行协商解决
四、合同解除.甲乙双方经协商一致,可以提前终止本合同,并书面通知对方一方,解除合同甲方应将押金如数返还乙方,同时乙方应将合同所租房屋交还甲方.本合同规定的其它解除合同的情形本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份,甲、乙双方各持T分甲方(出租人)签名乙方(承租人)签名签订日期年月日。