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文本内容:
租房合同简单房屋租赁合同简单房屋租赁合同甲方(出租方)身份证号码联系地址联系电话乙方(承租方)身份证号码联系地址联系电话为明确双方权利,保障双方利益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,双方经协商一致,签订以下房屋租赁合同
一、房屋情况及用途.租赁房屋详细地址(街道、门牌号).租赁用途乙方承诺本房屋仅限于居住,不得进行商业用途,不得进行改建、扩建、拆除房屋以及利用房屋进行危害社会治安的活动
二、租赁期限.租赁期限为年,自年月日起至年月日止.如乙方需续租,应于租赁期满前向甲方提出书面申请并经甲方同意,新合同条件协商
三、租金及押金.租金为人民币元/月,共计元,每月应于日前支付至甲方指定账户
0.乙方应在租赁房屋交付前向甲方支付人民币元为押金,该押金在租赁协议到期时无息返还乙方.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,收回房屋并扣除乙方已支付的押金及租赁期内未支付的租金如乙方逾期付款,每逾期一天,乙方应向甲方支付人民币元的违约金
四、房屋交付及维护.甲方应在签订本合同时将房屋交付乙方,房屋应处于适宜居住状态如双方约定乙方自行装修房屋,应事先与甲方协商达成一致并向甲方提交装修方案并施工完毕时间.租赁期内,甲方对租赁房屋进行维修时,应提前通知乙方,并由甲方或委托维修单位进行维修.乙方承诺在租赁期内按时支付租金并妥善保管房屋及内部设施设备,如对房屋造成损坏,应承担修缮或更换费用,且不得擅自拆除、改变房屋设施
五、违约责任.如甲方未按照本合同约定将房屋交付乙方,造成乙方无法正常使用房屋的,甲方应支付乙方违约金人民币元.如乙方未按照本合同约定支付租金,或者将房屋用于非法用途、拒不遵守社区管理等造成社会公共利益极大损害的,甲方可随时解除本合同,收回房屋并扣除已支付的押金及租赁期内未支付的租金.如因乙方原因造成房屋及设施损坏,所产生的修缮或更换费用均应由乙方承担
六、协议解除.当双方协商一致,达成解除合同的意见时,应签订书面协议,经双方确认后解除合同.在租赁期限内,如因不可抗力原因致使合同无法继续履行时,双方应协商解决
七、其它约定.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.本合同未尽事宜,由双方协商解决.本合同自签署之日起生效甲方(签字或盖章)乙方(签字或盖章)日期年一月一日。