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文本内容:
租房合同协议书模板租房合同协议书甲方(出租人)姓名身份证号码住所联系电话乙方(承租人)姓名身份证号码住所联系电话鉴于甲方是房屋的合法所有人,为使甲方能够将房屋租给乙方使用,甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则,经协商达成如下协议
一、房屋基本情况甲方同意将房屋出租给乙方居住,该房屋位于面积为平方米
二、租赁期限本合同租赁期限自年一月—日起至年一月一日止
三、租金及押金
1.租金乙方在租赁期限内,每月应按照本合同约定支付租金元共计元乙方应于每月的1至5日内将应付租金支付至甲方指定的银行账户中(户名开户行账号)O2押金乙方应于本合同签订时支付给甲方押金元,本押金为乙方信守本合同的保证金,乙方无违约行为时在合同到期后与押金一同退还如乙方违反合同规定,甲方可以在押金中抵扣所欠租金和违约金、损害赔偿金等,如押金不足以抵扣,则乙方应另行支付
四、使用权及维护义务.租赁期限内,乙方对所租住宅享有使用权,但不得将住宅出借给他人或转租,不得改变房屋用途或进行非法活动.租赁期限内,乙方应以良好的方式使用房屋,保证房屋的清洁、卫生,并按时缴纳水、电、煤气等费用如因乙方不正当的使用导致房屋损坏或者部件(包括但不限于门窗、水管、电线、煤气管道、水管)损坏,乙方应赔偿.乙方在租赁期内,应当对房屋进行日常的保养和维护,保持房屋的正常使用,乙方根据房屋状态和自身经济情况可以选择自行维修或者委托专业维修机构维修,乙方在维修时应提前通知甲方,并经甲、乙双方协商决定处理结果.甲方对房屋实施改造或者维修时,应提前通知乙方,并征得乙方同意
五、违约责任.乙方违反本合同第
三、四条规定的,甲方有权解除合同,乙方自愿退出本住宅并承担相应违约责任.乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权向乙方收取逾期利息并追究其违约责任.乙方在租赁期内损坏房屋,影响房屋安全和使用的,甲方有权要求乙方承担维修费用,并追究其违约责任.乙方擅自改变房屋用途,或者进行违法活动,严重损害甲方利益的,甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任
六、其他约定.任何一方未能履行其在本合同中规定的任何义务,均应承担违约责任.本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效,并具有法律效力.本合同未约定事项,可经甲、乙双方协商,并签订补充协议,补充协议具有与本合同一致的法律效力.甲方和乙方必须在租赁期限届满前一个月,通过书面形式通知另一方是否继续履行租赁合同如果本合同未及时续签或未能达成新的租赁合同,则本合同自动失效乙方应于本合同到期前将所租住宅交还给甲方.甲、乙双方一致同意,如发生双方之间的争议,应该协商解决如果协商不成可以向当地人民法院起诉解决甲方(出租人)年一月一日乙方(承租人)年一月—日。