文本内容:
租房协议合同租房合同范文租房协议合同甲方(出租人)身份证号码乙方(承租人)身份证号码经甲、乙双方友好协商,就甲方出租其所拥有的位于(地址)以下简称甲方房屋现与乙方签订《租房协议合同》,达成如下协议,以兹共同遵守
一、房屋交付甲方将房屋交付给乙方使用,在签订本合同时,甲方已向乙方交付了房屋和房屋内所附的家具、设施和应用设备的的所有钥匙乙方对所有钥匙以及房屋内附设备概不得转交或副本乙方承担保管失钥的全部责任以及修复和更换钥匙的费用
二、租金
1、租金总额为每月人民币元以租金日历月为单位缴纳,即每月号前支付下个月的租金
2、因意外原因造成乙方未在规定时间内交纳租金,乙方应向甲方支付逾期违约金,逾期费用每日租金总额的
0.5%
3、租金每个月按规定时间支付,不得提前或推迟如乙方在合同规定的交租期限内未履行付款义务的,则甲方有权立即解除本协议合同,收回房屋,且租赁期内不能再次租赁
三、房屋用途
1、房屋用途仅限于住宅卫生和生活用途,禁止在房屋内从事违法或危及他人安全行为,如存放易燃、易爆、有毒、致癌等物品
2、乙方应当遵守国家法律法规,在房屋内不得进行非法活动和损坏房屋及附属设备如有违反,甲方有权取消本协议合同并且收回房屋
四、房屋维修及设施保养
1、乙方在使用房屋期间应爱惜房屋和家具、设施和应用设备,按时将水电费、电话费等公共费用交纳清楚
2、如遇到设施维修、堵塞或漏水等情况,应及时通知甲方,由甲方负责处理,甲方在保证乙方居住安全的前提下,自行支付所有费用
3、如乙方未妥善保管所使用的设备或设施但导致其损坏,应承担相应的维修费用
五、房屋违约责任
1、如甲方在签订合同前有未公开之重大瑕疵而导致乙方的权益受到损失的,则甲方应承担全部损失如瑕疵在签订合同后发现,则甲方就瑕疵问题与乙方协商解决
2、乙方未在合同规定期限内履行付款义务,甲方有权取消本协议合同并要求乙方立即迁离房屋,同时已支付租金除甲方得保留外,概不予以退回
3、如乙方未按规定缴纳租金并且拖欠租金超过两个月的,则甲方有权取消本协议合同,已支付租金概不予以退还并要求乙方立即迁离房屋
六、租房协议合同期
1、租赁期限为年/月/日至年/月/日止
2、如租赁期届满,乙方未与甲方或房屋中介公司续租,甲方有权将房屋交给他人使用
七、其他
1、双方在本合同履行过程中发生争议,应当协商解决如无法通过协商解决争议,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决
2、本合同一式两份,双方各执一<分,同等效力本合同未尽事宜,按照国家的有关法律、法规和有关规定办理甲方(签字)乙方(签字)签订日期年月日。