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文本内容:
租赁房屋合同(通用)租赁房屋合同甲方房屋所有人乙方租户根据中华人民共和国合同法等相关法律规定,双方本着自愿、平等、公正、诚信的原则,共同达成如下协议,即甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用,以便乙方使用居住、办公、商业及其他合法用途第一条租赁房屋的基本信息甲方所拥有的房屋为地址房屋类型面积租金押金交房时间租赁期限增加租期提前天数附属设施与设备因甲方房屋更新换代等情况,若甲方更换租赁房屋,双方应另行签订新合同第二条租赁方式及租赁期限租赁方式根据双方协商一致,可以选择年租、月租或其他方式本次租赁期限为自交房使用之日起生效,到期后,乙方应自觉遵守续约等约定第三条租金及支付方式.本租赁期内租金总额应为(大写)元其中,第一个月租金元自签署本合同之日起,乙方应当当场一次性缴纳全部租金和押金.从第二个月租金起,乙方应当于每个月的号前将当月租金支付给甲方其他应付款项包括o乙方若逾期付款,将按每日应付租金的%支付违约金第四条押金乙方应当在租赁期开始时,一次性向甲方支付(大写)元的押金在租赁期履行完毕后,甲方根据房屋交付时的情况,扣除违约金或租赁期内因承租方过错等原因的赔偿,如无其他争议,则原则上在个工作日内予以返还第五条租赁费用的承担.乙方承担房屋水、电、燃气、通讯等公用事业费用.乙方在使用过程中,对房屋或设施设备损坏的,应当给予替换或赔偿.乙方承担房屋、设施设备日常养护维修费用,但因自然灾害等不可抗力因素造成的损失,由甲方承担第六条房屋的使用.乙方使用该房屋应当遵守中国政府的相关法律法规和城市管理规定,不得有违法犯罪行为.乙方有权独自使用租赁物,并保证使用租赁物的商业、工业及其他用途的合法性、健康性、安全性.乙方不得擅自将租赁物的标识、名称等擅自更改或盖章,不得对租赁物进行拆卸、改建、扩建等擅自改动第七条房屋维修.乙方应当好好爱护租赁房屋和附属设施,保持房屋和附属设施的完好并自行进行日常的维修和保养甲方负责因房屋本身原因引起的受理有关维修或定期维护的请求,并统一调度从业专业人士进行处理.因乙方过错、疏忽或故意行为引起的房屋和附属设施的损坏或需要更换的,由乙方自行承担修复及更换费用第八条房屋的还租.乙方租赁期满,应当还租押金,并退还给甲方该房屋的一切钥匙.乙方提出续租要求的,需提前一天与甲方联系并达成书面协议若乙方未按时提出续租要求,甲方有权将房屋出租给其他人员第九条违约责任和解决争议.乙方未按约定时间支付租金的,每迟一天按应篇租金的%加收滞纳金.乙方在履行租赁合同过程中违反本合同任一规定的,应依法承担违约责任.双方因本合同履行发生争议的,应当协商解决协商不成的,可以向履行合同所在地的人民法院诉讼解决第十条其他约定.本合同经甲乙双方签字盖章生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力.本合同如有未尽事宜,由双方另行协商解决甲方(签字/盖章)乙方(签字/盖章)签订日期一年一月一日。