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文本内容:
空门面转让协议书空门面转让协议书甲方(出让方)法定代表人联系地址乙方(受让方)法定代表人联系地址为明确双方之间的权利义务,根据有关法律规定及双方自愿,就乙方取得甲方名下空门面的全部权利事宜,双方协商,达成如下协议
一、转让标的甲方同意将其名下的空门面(以下简称空门面)转让给乙方,乙方同意购买甲方名下空门面的全部权利空门面所在位置为(填写详细地址)
二、转让价格及付款方式
1、本次空门面转让的总价为人民币(大写)元
2、乙方同意在签署本协议之日起五个交易日内付清全部转让款项
3、转让款项应在乙方收到甲方的合法有效的过户手续及税费发票之后支付
三、空门面的权利状况
1、空门面属于甲方合法所有,无任何赔偿或追究问题
2、空门面未受到任何限制、担保、抵押等不良负债问题,不存在第三方对其享有任何权利的情形并且甲方保证此前没有与第三方签订任何可能影响本次空门面转让的合同或协议
3、甲方应核实相关法律文件,保证其对空门面的所有权并进行过户
4、甲方应自请买方过户之日起10天内将所交的过户费用及相关税费一次性交付买方
四、转让程序
1、本协议自双方签署及盖章之日起生效
2、甲方应在本协议签署后3日内将空门面的房产证及其他相关手续交予乙方,并协助乙方办理抵押、过户等手续
五、所有权保证
1、甲方保证,已经将空门面的所有权转让给乙方,并确认其在签署本协议时空门面完好无损
2、甲方承诺就其在空门面上的权利和乙方结交的问题,受到甲方保护并遵守所有要求和规定
3、甲方同意乙方在获得空门面权利后,在空门面的任何事项中没有权利干涉或主张任何权利或拒绝给予任何权利
六、违约责任
1、任何一方违反本协议的约定,应支付对方一定的违约金
2、甲方如未履行在本协议中所承诺的义务或未在约定时间内办理过户手续,或隐瞒事实予以欺骗,乙方有权按照本协议约定主张违约责任并行使终止本协议的权利
3、乙方如未按照本协议规定的时间付款,或提供的过户资料被法律界限或各种机构要求确认或限制,则视为对乙方违约,甲方有权要求终止本协议,并按照下列规定收取违约金
4、任何一方如发现对方故意或存在严重过失的违约行为,均可向当地法院提起诉讼,并赔偿因对方违约造成的经济损失
七、争议解决和其他事项
1、若本协议的任何条款无效或违法,则该条款不影响协议的其余部分的有效性
2、本协议一经签署及盖章即对双方具有约束力如本协议涉及的事项需要其他文件和证件,则甲方应尽快补齐
3、本协议项下所有资料和文件都应以中文书写,并依照中国法律的相关规定遵循中文的内容本协议未尽事宜,双方将协商解决
4、本协议生效后,双方必须认真协商服从,共同履行
5、任何一方享有本协议中的之前和允许的利益,但这并不表示双方对本协议起始时间和终止时间之前所发生的事情负有任何义务
6、本协议的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律如有争议,应协商解决协商不成的,按照甲方所在地有管辖权的人民法院处理甲方(出让方)乙方(受让方)法定代表人法定代表人签署日期签署日期。