文本内容:
简单的租房协议租赁协议甲方出租人(姓名/单位);乙方承租人(姓名/单位);在诚信和平等协商的基础上,甲、乙双方就以下事项达成租赁协议
一、房屋地址、用途、租期及租金.房屋地址.房屋用途.租赁期限自起至止.租金每月人民币元整,租期第一个月需一次性支付元整,之后按月支付租金
二、房屋交付及验收.甲方应保证所出租的房屋符合国家及当地有关法规的规定,并具备租住条件.乙方应按照约定时间前来签订租赁合同,并交付首期租金和押金甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方,并由甲、乙双方对房屋进行验收.如房屋存在重大问题,如漏水、电路短路等,甲方应及时维修,直至问题解决如因房屋原有问题或自然灾害等原因导致房屋不能正常使用,租金自双方协商确定终止租期前,暂停收取
三、租赁保证金及抵押物品.乙方应在签订租赁合同时交付押金,金额为人民币元乙方履行合同期间,押金不计利息,租期届满或终止后,乙方如无违约行为,甲方应将其押金原数退还给乙方.为保证本协议的履行,乙方按甲方要求应将现金、有价证券等作为抵押物品甲方保障乙方的抵押物品安全,并在乙方履行合同后将抵押物品无息归还给乙方
四、租赁期间义务与责任.甲方的义务:1确保房屋处于良好的使用状态,保证乙方安全正常居住2对影响乙方正常使用的房屋问题,应及时予以修复3按照协议计划收取乙方的租金.乙方的义务1按规定时间交纳租金和押金2保证所租房屋在租期内仅供居住使用3不随意损毁或改变房屋原有的构造和装修设施,并按照规定承担维修费用4保持房屋清洁,使用合理,不得擅自拆改设施5不得大声喧哗或从事影响邻居的活动,不得从事非法活动
五、违约处理如甲、乙双方未依照协议约定进行履行,应尽力协商协调解决若协商不成功,第一时间依照法律程序解决
六、补充条款.本协议未约定事项,应根据相关法律法规进行补充.本协议正本一份,甲、乙双方各执一份.本协议自双方签字盖章后生效以上条款甲、乙双方均已充分阅读并理解,本着诚信、公平、友好的原则签订本协议出租人盖章承租人盖章签订日期签订日期。