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文本内容:
简单的房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方(出租人)身份证号码电话号码住址乙方(承租人)身份证号码电话号码住址鉴于甲方拥有一套位于(房屋地址)的房屋,拟将该房屋租赁给乙方使用,并经过双方协商,达成以下协议
一、租赁房屋的地址、面积及用途.房屋地址.房屋面积平方米.房屋用途
二、租赁期限
1.租赁期限自年月日起,至年月日止2若乙方需续租,应在本合同到期前一月内与甲方联系,经双方协商,签订书面续约合同
三、租金及支付方式.本租赁协议租金总额为元,租金含房屋租金及物业管理费,每月租金为元,共计个月,默认为月,不得提前终止.乙方应在每月的日或之前将租金及物业管理费交至甲方指定账户
四、押金.乙方须在签订本租赁协议时,向甲方支付押金元人民币.乙方在租赁期满后,如没有损坏租赁房屋和物品,押金将全额退还.乙方在租赁期满后如果未按时交纳租金,甲方有权在押金中先行扣除所拖欠的租金及逾期违约金
五、房屋维修及保养.租赁房屋由甲方负责房屋外墙及公共部位的维修.乙方因违反本协议或其他原因造成房屋内外的任何损坏,应由乙方自行负责修缮,并得经甲方同意后维修.若房屋因不可抗力因素(如地震、火灾等)或其他不在乙方控制范围内的原因受到损害或无法正常使用,合同自动终止,甲方将不退还租金和押金
六、违约责任.若乙方违反本协议规定,造成甲方损失的,应承担未履行义务部分的违约金,违约金为每日未履行义务金额的%并应承担甲方为维护权利所产生的合理费用;.若乙方逾期未支付租金,甲方有权立即要求乙方退房;.若乙方擅自将房屋转租,或者将房屋用于非法用途,或发生毁损、抵押、转让等违法行为,甲方有权解除合同并收回房屋,解除合同后乙方仍应支付违约金和相关费用
七、附加条款.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;.甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议,应协商解决协商不成,可向合同签订地法院起诉解决;.本合同自双方签字确认之日起生效,并承认本合同对双方具有法律约束力甲方(出租入)乙方(承租人)签字日期年月日。