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简单版本个人房屋租赁协议个人房屋租赁协议甲方(房主姓名/单位名称)乙方(租客姓名)甲方和乙方本着友好合作的原则,在平等自愿的基础上,就甲方持有的房屋向乙方出租事宜达成协议如下
一、房屋出租情况.出租房屋所在地址(房屋地址).出租房屋内部情况(房屋格局及面积).出租房屋用途—住宅—商业.出租期限自(开始日期)至(结束日期)
二、出租金和方式.出租房屋的租金为每月人民币(¥)元,租金包括(水电燃气费、物业费等),乙方每月必须在(租金缴纳日期)日之前将租金交至甲方指定账户.如果乙方因个人原因(例如违约、协议终止)需要退房,甲方需扣除乙方第一个月租金的20%作为违约金
三、管理.甲方为房屋的产权人,乙方为租房人在租赁期内,乙方应当爱护房屋及内部设备,不得擅自更改室内物品及结构,如需变动,需事先征得甲方书面同意.在房屋租期内,甲方保证房屋及设备的正常使用和维护管理,如需大型维修和更换设施,乙方应当主动配合甲方进入,甲方为此负责承担相应的费用
四、押金.乙方须在签订合同时交付甲方相应的押金人民币(¥)元.在租赁期间,乙方将房屋及家具设备的状况保持良好,无损坏,无其他物品占用如在租赁期间有损坏、丢失或不慎引起其他费用,甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用租赁期满,若乙方无任何违约行为,甲方将全额返还押金
五、保险
1.甲方已购买房屋及其内部设备的保险,乙方无需为此承担费用
六、违章违约责任.乙方在租赁房屋期内有下列任何违反协议之情形时,甲方均有权解除协议,乙方应当承担相应的法律责任,并且甲方将没收乙方的押金a.未经甲方同意擅改房屋内部结构或增加、拆除重要的管道、线缆等设施;b.将出租房屋的用途改变,擅自招揽租客或将房屋转租他人;c.长期大声喧哗、扰乱相邻居民的正常生活、工作等;d.长期滞纳租金或大于等于两个月的拖欠租金的;e.乙方进行违法活动、发生经济纠纷、施工扰民等影响房屋安全、居住环境及他人利益的违法行为等行为
七、其他.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力.甲方以下情况中的任一一种情况,违约责任均由甲方承担房屋严重损坏、房屋出租无法受理、租赁期间房屋被司法、行政机关征用.本协议的解释和争议解决均应依据中华人民共和国相关法律法规处理,并由双方协商解决甲方(签字/公章)乙方(签字)签订日期年月日。