文本内容:
简单个人租房合同协议租房合同出租人(出租方姓名)出租人联系方式承租人(承租方姓名)承租人联系方式鉴于出租人为承租人提供其名下的房产用于租赁,出租人与承租人经协商一致,达成以下协议,以此作为双方具有法律效力的协议
一、租赁物房屋地址(房屋地址)房屋类型(如公寓、别墅等)房屋面积(如几室几厅,几平方米等)
二、租期租赁期限自(年)年(月)日起至(年)年(月)日止租赁期限若续约,须在期限届满前提出书面续约,否则自动视为终止
三、租金签订租赁合同之日起7天内,承租人须一次性支付租赁金额(同时缴纳押金)共计人民币()元租赁期内每月租金为人民币()元租金由承租人于每月()日前支付,逾期未支付的,每日按总额的3%计算滞纳金
四、押金承租人应于签订租赁合同之日起7天内,支付符合本协议的押金,共计人民币()元,作为租赁物的保证金承租人如遵守本协议规定的各项规则,退租时押金应予以退还;如承租人未按照协议规定履行支付租金、物业费、水电费等应付款项的义务,或未按时清理完毕并移交物品,或者是造成了房屋部分损失,则押金将不再原数退还
五、租赁物的使用承租人应按约定租赁用途使用租赁物,除出租人书面同意或法律法规允许外不得转租或让与他人使用该房屋承租人应保管租赁物及家具家电及时维修和保养,若非承租人故意损坏或疏忽大意引起的,出租人应在承租人退房且房屋设施完好的情况下按照市价原价退回押金承租人不得在租赁物内从事不正当用途和违法活动,不得存放违禁物品或危险物品
六、维护费用租期内产生的租跃费由承租人承担,包括但不限于水、电、燃气、物业、卫生等各类费用房屋装修等与出租物有关的维修费用由出租人承担但是如因承租人的过失导致的损坏,由承租人承担维修费用
七、违约责任如承租人不按时支付租金或押金,出租人有权解除本协议不予退还押金并要求承租人搬离;如承租人转租或让与他人使用该房屋,也会造成合同终止如因承租人违反本协议与出租人发生纠纷,应当诉诸于有权机关,或按照约定向仲裁机构申请仲裁
八、协议解除发生下列情形一方或双方可以解除本协议1承租人要求提前终止租赁合同;2出租人要求终止租赁合同;3由于不可抗力原因,协议无法继续履行时;4本协议规定的租期届满或者在双方达成协议的情况下解除
八、其他约定本合同自双方签字之日起生效,本合同采用书面形式,每方一式两份本合同若出现任何争议,双方应先通过友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向当地有关部门申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼出租人(签字)承租人(签字)日期月曰。