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文本内容:
简单的私人房屋租赁合同模板私人房屋租赁合同甲方(出租方)(姓名/公司名称/代理人),身份证号/营业执照号/身份证号乙方(承租方)(姓名/单位名称),身份证号/营业执照号鉴于
1、甲方是该房屋的合法产权人,愿意将其出租给乙方居住;
2、乙方同意以该房屋作为自己的居住地,遵守本合同所有条款双方经友好协商,达成以下协议
一、出租房屋基本信息出租房屋的地址是面积平方米,房型是O
二、租赁期限本租赁合同自签署之日起,至年月日止,共月
三、租金和押金
1、租金本房屋的月租金为人民币元,共计元
2、押金本房屋押金为人民币元
3、租金支付方式月租金应于每月第一日前支付,如逾期,则需额外支付每日2%的滞纳金
4、押金支付方式乙方应于签署本合同时,一次性支付押金
5、退租时押金的处理租期届满,乙方无拖欠租金、水、电、燃气费用以及任何其他费用时,甲方应在收到乙方的书面通知后5个工作日内返还押金
四、房屋用途乙方承租本房屋仅限作为居住用途,不得用于其他商业或非法活动
五、房屋维修
1、乙方应妥善保管房屋,不得损坏或毁坏房屋及其设施和附属物;如有损坏,则应照价赔偿或修复
2、乙方应按期缴纳水、电、燃气等费用
3、乙方应及时向甲方汇报房屋需要维修的事宜,甲方在收到维修通知后,应尽快安排维修事宜
六、合同终止
1、租期届满本合同到期后,乙方应立即腾空房屋,并返还钥匙及所有卡片、I、―[林华
2、房屋内违法行为则立即终止本租赁合同
3、乙方需提前两个月书面通知甲方终止本租赁合同
七、搬迁通知乙方须提前7天通知甲方关于车辆和家具的搬迁日期,以方便甲方做好相关调整工作
八、双方权利和义务
1、甲方权利1要求乙方按时交纳租金、水、电、煤气、物业费等费用,并严格按照合同约定使用房屋和物业设施;2对乙方使用房屋情况进行检查,发现不合理使用房屋以及设施的,有权责令乙方改正
2、乙方权利1占有房屋,进行居住;2享有房屋使用过程中的公共服务等乙方承诺.在本合同条款有效期间内,不经甲方同意不得擅自转租或转借本合同所约定之房屋使用权.不得在本合同条款有效期间内将所租用的房屋改变原状或改变原用途.租赁期届满的一个月内,展现出续租意向,如未和甲方达成协议,乙方需要在租赁期满后一个月内放空房屋.房屋内严禁使用违禁品、危险品、易制造火灾品、易爆品等
九、其它事项
1、本合同未尽事宜,双方可以书面协商后再行签订补充协议,补充协议与本合同一样具有法律效力;
2、如双方出现争议,在友好协商无法解决的情况下,可以向具有相应管辖权的人民法院提起诉讼
十、违约责任
1、乙方未按期付款的,应向甲方支付每日滞纳金2%的违约金
2、乙方转租或转借本合同所约定之房屋使用权、或擅自改变原状或改变原用途、或擅自拆改房屋及设施的,应向甲方承担违约责任
十一、合同生效本合同经甲乙双方签字、盖章后即生效,本合同正式生效日期为年月日本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,均具有法律效力甲方(出租方)签名日期年月日乙方(承租方)签名日期年月日。