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文本内容:
苏州市房屋租赁合同苏州市房屋租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)房屋地址鉴于甲方是该房屋的合法所有人,拟将该房屋出租给乙方使用,经双方友好协商达成以下租赁合同
一、租赁房屋基本情况
1、房屋面积平米;
2、房屋用途;
3、房屋装修;
4、房屋租金元/月;
5、房屋租赁期限年月日至年月日
二、租赁条件
1、租金乙方承租该房屋,每月应当缴纳房租元甲方应当于本合同签订之日起5天内向乙方提供租房发票如果租房发票有问题,应当由甲方负责解决乙方应当在每个月的日前将租金交至甲方指定的账户如未按时交纳租金,每逾期1天,按当月租金的百分之%计算滞纳金
2、押金乙方应当在合同签订之日起3天内向甲方缴纳房屋押金,押金为元租赁期满后,押金扣除租金和房屋损坏赔偿后,应当及时退还剩余部分的押金如果乙方存在未按照合同要求支付租金,损坏房屋等违规行为的,甲方有权扣除相应费用并有权维护自身的合法权益
3、其他费用居住证明费用、水、电、燃气、暖气等费用按照实际缴纳的费用结算,乙方需按期缴纳,如果出现拒不缴纳等违规行为的,甲方有权采取合理措施,维护自身的合法权益
三、房屋使用和维护
1、甲方应当将房屋的使用权转让给乙方,乙方应当按照约定将房屋进行租赁,并保障房屋的安全和正常的居住环境
2、乙方应当按照合同约定的使用目的,正确使用房屋,并保障房屋的安全如发现房屋存在安全隐患,乙方应立即通知甲方进行整改,保障房屋的正常使用
3、乙方应当在租赁期满后归还房屋并退回房屋钥匙等使用该房屋的物品房屋维护费用及修缮装修费用由甲方承担,乙方不得以任何理由或在未经甲方同意的情况下,更改或拆改房屋如有违反,乙方不得要求甲方产生任何费用或支付任何补偿,同时,甲方有权要求乙方对违约行为承担相应的赔偿责任
4、乙方应当按照该房屋的实际用途使用,不得进行任何商业用途如需变更用途,应当经过甲方同意,并且由双方进行书面协议,否则将视为违约行为,甲方有权收回该房屋
四、违约责任
1、乙方如违反本合同规定,未按期交付租金或押金,甲方有权单方面解除本合同,但乙方仍须按照规定缴纳违约金
2、如乙方在该房屋内从事违法活动,或者在该房屋内发生严重损坏等情况,甲方有权向有关部门报案,并解除合同,并不再退还乙方任何费用
3、如因乙方的原因,导致当地相关部门要求停轮、断电、切断供气等对甲方造成损失的,乙方应当负责赔偿造成的经济损失
5、其他条款
1、本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定期限届满为止,届时本合同自然终止
2、本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力
3、因本合同而产生的任何争端,双方应当友好协商解决如协商无法解决,应依法向相关部门提起诉讼合同丙方(见租房协议附件)应当负责协调和调解双方的纠纷甲方(出租人)(签字/盖章)乙方(承租人)(签字/盖章)合同丙方(见租房协议附件)(签字/盖章)。