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车位租赁协议篇1甲方(出租方)乙方(承租方)为了便于停车位的正常管理和车辆的有序出入,开发商将小区现有的停车位委托给甲方进行经营管理据此,甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同第一条编号、位置、面积停车位编号位置面积第二条承租期限乙方承租期限即为本合同的有效期限本合同的有效期限为年,自一年—月一日始至一年—月一日止合同期满经双方协商一致可以续签合同
4、乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用、否则甲方视乙方自动解除合同
5、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油、承载有国家规定的危险物品车辆驶入停车场
6、乙方车辆和相关人员在小区内造成彳不可生命财产事件或事故,由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任、甲方不承担彳土可法律责任或连带责任
7、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》,不得乱停乱放,占用道路或他人车位,凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥,并凭海悦花园一区车辆进出卡出入,否则保安人员有权不予放行、若乙方车辆通行证遗失请及时到小区物业管理处报失并重新补办否则后果自负
8、乙方联系方式如有变更,应及时通知甲方和小区物业管理处,否则因甲方或小区物业管理处不能联系上乙方导致的一切后果由乙方自负第三条双方责任
1、乙方在停车场内所受损失,乙方应当自行向造成损害的他方索赔、甲方不承担彳小可责任,且无协同解决义务
2、乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不得损害其他人的合法权益因乙方原因造成他方损害的,乙方应当赔偿并承担全部责任第四条保险乙方应当为在本停车位停放的车辆,自行投保包括车辆盗抢险等保险、甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保、第五条免责条款
1、本合同期内,因不可抗力原因,如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的,本合同自然终止,甲、乙双方不承担彳II可责任
2、本合同期内,因不可抗力原因,如雨水、洪水等自然灾害导致乙方车辆受损或报废的,甲方不承担乙方车辆的任何赔偿第六条附则本协议一式两份,双方各执一份,具有同等的法律效力,自双方签字之日起生效,双方不得异议甲方乙方日期年—月—日车位租赁协议篇4甲方乙方乙方在充分理解、认可《地下室车位租赁协议》、《业主临时管理规约》及小区相关管理规定,并对一期地下车位现状有充分了解的基础上,在一期地下车位已经达到交付使用的条件下,经与甲方协商,达成以下协议
一、乙方向甲方租赁一期地下室号车位,租赁期从年月S起至年月日止因该车位是出售车位,故在租赁期间若有业主购买该车位,乙方须服从甲方安排,另行调整车位,但甲方应于一周前通知乙方
二、车位月租金为人民币元(大写元)(使用未满一个月的按一个月计算租金),车位管理费为人民币元(大写元),押金为人民币元(大写元)乙方在签订合同时,须缴纳一个月车位租金、管理费和押金(此项押金租赁期满时退还),以后乙方按月向甲方缴纳费用如乙方不按时交纳车位租金、管理费的,甲方有权收回车位转租/出售给他人,并从押金中扣除所欠费用
三、该车位由有限公司(以下简称“物业公司”)统一进行管理,乙方使用车位必须遵守停车场管理规定,服从停车场管理人员管理,车辆入场凭证泊车出场验证放行违反规定者情节严重拒不服从的,甲方有权解除租赁合同乙方必须爰护车场内公共设施,造成损坏的必须承担修复和赔偿责任
四、本车场限高
2.2米在车位租赁合同期内,租赁车主合法拥有该车位平时之使用权,该使用权仅限于:小型车辆的停放用途乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用,乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等,需事先到管理处登记备案
五、停车场收取的租金及管理费用于车位日常保洁、出入交通管理、车场各种设施电器的用电用水和耗材、墙地面涂料、维护人员费用等不包含车辆保管费,物业公司不承担车辆及车内物品的保管责任,物业公司对本小区业主/业户使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责
六、车位租赁合同期满后,经乙方申请可以续订合同,但乙方必须在合同期满前十五天向甲方提出申请,经甲方同意后续订合同,否则将视为自动终止租赁,该车位转租/出售他人时不再另行通知
七、如因物价变动的因素影响,合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金及管理费,但须及时通知乙方
八、合同在履行过程中如双方发生争议,应友好协商解决,协商不成时,双方均可向人民法院提起诉讼
九、本合同一式两份,甲乙双方各执一份
十、本合同自双方签字之日起生效甲方(公章)乙方(公章)年月H车位租赁协议篇5甲方(出租方)身份证号联系电话联系地址乙方(承租方)身份证号联系电话联系地址甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下协议以兹信守第1条、甲乙双方确认停车位位于小区(以下简称本小区)负层,编号为的停车位(以下简称标的停车位)第2条、甲乙双方确认租赁期限自年月日至年月日止,月租金为元乙方应于每月的号以微信转账或者其他甲方所确认的方式向甲方进行支付第3条、甲方确认,租赁期内本小区物业管理公司收取的标的停车位物业管理费及其他杂费均由甲方承担且自行缴纳,乙方除向甲方支付本合同第二条所约定的租金外,无需承担任何其他费用第4条、甲方确认,在乙方向其提供完整租赁车位所需材料的情况下,将于2日内向本小区物业办理完成乙方车位租赁所需的全部手续,保证乙方可在本合同约定的租赁期限内正常使用标的停车位甲方将如期按月向物业缴纳车位租金以及管理费,如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位,乙方有权拒绝向甲方支付标的停车位租金第5条、甲方承诺其系标的停车位所有权人,且享有完整处分权标的.停车位不存在任]可第三方权利,如因权利瑕疵等甲方原因导致乙方无法正常使用标的停车位,甲方应赔偿乙方全部损失第6条、本合同租赁期限内,甲方原则不得将标的停车位进行抵押或者其他权利处分,如确有必要,必须经过乙方书面同意,否则视为违约第7条、乙方确认双方只构成车位租赁关系,不构成保管关系乙方应自行做好车辆的安全防护工作,如因车辆受损或车内物品丢失,甲方不承担任何责任乙方应当自行向造成损害的他方索赔,与甲方无关;甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方第八条、在租赁期内,标的停车位的所有权属于甲方乙方对该车位只有使用权,乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押第9条、本合同使用期限届满前,乙方如欲继续使用,应当在届满前一个月向甲方提出,甲方应于3日内给予明确书面回复,如甲方超过3日内未予回应,视为甲方同意本租赁合同自动续期1年第10条、甲乙双方提出提前解除本合同均须提前一月通知对方,并向对方支付1个月的租金作为违约赔偿金协议提前解除的,租金按实际使用时间计算,多退少补第11条、甲乙双方因签订本合同以及办理涉及车位租赁事宜,所提供的个人资料(包括但不限于驾驶证、身份证等)仅可围绕本合同目的进行使用,田可一方均不得作为他用,否则视为违约第12条、甲乙双方如违反本合同约定,视为违约,违约方应向守约方支付元作为违约金(支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损方有权提前终止合同第13条、双方因本合同发生争议,应协商解决,协商不成时,任何一方可向标的停车位所在地人民法院起诉第14条、本合同自甲、乙双方签定之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议甲方(出租人)乙方(承租人)合同签订日期第三条租金及其支付方式租赁车位按照先付款后使用的原则,乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付收取费用后,不再退费乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请,获得甲方同意后办理相关手续过期视为放弃续租权,甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币元租金支付方式为O第四条双方责任甲方责任
1、根据开发商的授权和本合同的约定向乙方提供停车位;
2、负责停车位的公共秩序维护工作;
3、负责停车位的卫生清洁工作乙方责任
1、不得将停车位转租或转借给他人;
2、承租的停车位只用于停放机动车辆;
3、停放的机动车辆变更的,应告知甲方;
4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;
5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;
6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动第五条停车位的所有权及维护停车位的所有权开发商其维修养护工作由甲方根据所有者的授权进行维修养护第六条甲方免责乙方车辆在停车位内损坏的,除乙方有证据证明是甲方的行为所致或甲方没有履行职责所致的,甲方不承担赔偿责任;乙方车辆在停车位内丢失的,除乙方有证据证明是甲方的行为所致的,甲方不承担赔偿责任;对于乙方车辆在停车位内损坏或丢失的,甲方将协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理第七条其它
1、因小区开发、规划等原因须提前解除合同的,甲方应于日前通知乙方;
2、甲方将建立健全停车位的各项管理规定;第八条不可抗力在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的,甲乙双方互相免责,但双方应尽量避免损失的扩大对扩大部分的损失责任方应予赔偿第九条违约责任
1、除本合同本条规定的情形外,甲乙双方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方视为违约,守约方有权要求违约方支付元的违约金;
2、乙方应按时缴纳停车位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方拖欠租金的,按日%向甲方支付违约金;
3、乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位的,给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的乙方应予赔偿第十条争议的解决本合同未尽事宜甲乙双方可签订补充协议进行约定在履行本合同过程中发生争议的,双方应平等协商解决协商不成的双方可提交仲裁委员会仲裁,对仲裁委员会的裁决双方均应遵守仲裁不成的双方可以依法向人民法院起诉本合同自双方签字、盖章后生效本合同一式三份,甲乙双方各执T分,报开发商备案一份具有同等法律效力本合同所有附件与本合同具有同等法律效力甲方乙方签订日期—年一月—日车位租赁协议篇2甲方乙方依照《中华人民共和国合同法》及其他法律法规规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上就甲方将位于
2、6号楼北地上临时停车场,共计42个停车位出租给乙方作为车辆停放使用事宜达成如下协议内容,以兹双方共同遵守
一、包月使用
1、使用期限壹年,自20_年—月一日起至20年—月—日止甲方应在本合同签订之日起3日内将该车位交付给乙方使用
2、使用期限期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权,但乙方应在租期届满前30日向甲方提出续租的书面申请
3、使用期满,甲方决定提前收回所出租车位的,应提前30日书面告知乙方,保持车位的完好状态,交还甲方
二、包月费、押金及支付方式;
1、包月费用标准为160元/月,租金的支付方式为一年付
2、包月费用每壹年支付一次,于付款月起用日10天前支付下一次包月费用;本合同有效期内包月费用不予调整
3、自本合同签订之日起3日内,乙方应向甲方缴纳全部包月费用共计80640元(大写捌万零陆佰肆拾元整)
4、包月使用期内每个车位蓝牙卡押金为100元/车,由甲方开具卡押金收据,使用期满后如不继续使用则甲方退还乙方全部押金(备注如蓝牙卡丢失,押金概不退还)
三、甲方责任及义务
1、甲方应按合同约定时间向乙方提供车位作为车辆停放使用,否则,每逾期一天甲方向乙方支付该包月费的01%作为违约金逾期达十天的,乙方有权解除本合同,甲方应向乙方支付延迟期间包月费总额的30%作为违约金
2、如甲方需提前收回该车位的,甲方必须提前一个月书面通知乙方甲方据此解除合同的,按实际日期计收使用费用
3、在使用期间,自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付人为损坏(包括乙方损坏)场地维修所产生的费用由行为人负责支付
4、甲方仅负责向乙方提供停泊车辆使用地的场地,甲方对乙方的车辆不承担任何保管责任;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负
四、乙方责任及义务:
1、在租赁期内,乙方除将所使用车位用于停车外,不得用作其他用途否则,甲方有权解除合同,收回该车位,乙方已交的包月费不予退还
2、乙方必须将车辆按车位停泊好并做好防盗措施,如发生彳小可车辆遗失或损坏的,一切后果由乙方自负
3、未经甲方书面同意,乙方不得向第三方转包该车位如乙方未经甲方书面同意向第三方转包该车位的,甲方有权解除合同,乙方已交费用不予退还
4、本合同签订时乙方应与甲方同时签订,并自行遵守《停车场管理规定》
五、其他
1、本合同履行过程中,如有争议,双方应协商处理,协商不成的,可向车位所在地的人民法院起诉
2、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份自双方签字盖章之日起生效,如经双方协商一致,可签订补充协议甲方(签章)乙方(签章)签订日期车位租赁协议篇3甲方乙方就乙方需租赁小区停车位,与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议第一条租赁基本事宜
1、甲方向乙方提供海悦花园一区停车位用于停放车型车牌号码车身颜色O
2、使用期限及车位租金自年一月一日至年—月一日止共一个月,月租金元(人民币),乙方一次性交清全部使用费用备注或其他协商条件
3、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金,不包含车辆保管费,即双方只构成车位场地租赁关系,不构成保管关系、本合同期内,以防车辆在停车位损害或财务丢失,除非乙方有证据证明其为甲方所为,否则,甲方不承担彳不可责任
4、租约期满,车主若需继续租赁,应在协议到期前一个月向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续;否则,将视乙方自动终止协议
5、租约到期后仍未办理续租手续的车主,甲方有权终止其车辆进出卡的有效使用,拒绝其车辆进入甲方停车位停放
6、车位租金一旦缴付,乙方不得以任何理由要求退还
7、本合同期内,如因甲方需要将车位出售,甲方须向乙方退还未使用期限的相应租金第二条本停车位的使用
1、乙方不得更改本停车位用途、乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定,且乙方有义务自行了解相关规定
2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车位的要求
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置、乙方车辆不得外附或内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品、因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担、本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查,乙方应当协助检查,不得阻扰。