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文本内容:
银行抵押合同合同编号【编号】甲方(抵押人)身份证号电话乙方(抵押权人)统一社会信用代码电话鉴于甲方为向乙方贷款,经协商后拟以其名下房产为抵押物向乙方申请贷款,乙方同意贷款并对此予以支持,特此订立本抵押合同第一条抵押物的状况
1、抵押物地点
2、抵押物名称
3、房屋建筑面积
4、厂房、办公室建筑面积
5、抵押物权属证明甲方承诺已经取得了房屋抵押权属证明,并保证权证真实、合法有效第二条抵押权的设立、范围及期限
1、甲方按合同为乙方提供的抵押担保的权利如下:1对该抵押物的占有权2对该抵押物的处分权3其它权利
2、本合同所涉及的抵押权设立期限为借款合同期限第三条乙方优先受偿权
1、当甲方的还款义务到期未清偿时,乙方对抵押物的优先受偿权排在其他权利或债权、担保权利之前
2、乙方为了主张其优先权,有权要求在债权变现前买受人付清抵押权的价款第四条甲方应履行的义务
1、甲方保证其所提供的财产权属证明真实、合法、完整,确保所贷款项用于合法用途,不得用于违法活动
2、甲方应按照借款合同的约定履行还款义务
3、甲方还应按照规定向乙方提供相应的抵押物保险,保证被抵押物的安全第五条乙方应履行的义务
1、乙方应在借款合同约定的时间内向甲方支付贷款的本息
2、乙方应按照约定对被抵押物的评估和管理第六条甲方抵押权的变更
1、乙方同意协助甲方解除抵押物的抵押,但须满足下列条件1甲方按期履行还款义务2存在妥善的抵押物替代
2、乙方同意将抵押物转移至甲方指定担保人名下第七条抵押物评估
1、乙方有权要求将抵押物进行评估
2、甲方同意将被抵押物交给乙方指定的评估机构评估,由评估机构出具评估报告第八条合同解除
1、当甲方依约清偿完毕借款本息时,甲方有权解除交付抵押物的抵押并收回
2、在抵押物变卖后乙方已经获得全部借款本息后,本合同自行终止,甲方有权收回抵押物第九条其他
1、本合同适用中华人民共和国法律
2、本合同的未尽事项,可由甲方与乙方另行协商解决
3、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
4、本合同自签字盖章之日起生效甲方(签字/盖章)日期乙方(签字/盖章)日期。