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文本内容:
买卖房屋协议合同买卖房屋协议合同甲方(出卖方)身份证号码通讯地址联系电话乙方(购买方)身份证号码通讯地址联系电话根据中华人民共和国法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方出售,乙方购买下列房屋达成一致意见签订本买卖合同,以资证明
一、房屋基本情况
1、房屋坐落
2、房屋面积
3、房屋现状
二、房屋权属情况
1、房屋权证状况房屋所有权权证编号为登记机关为O
2、房屋是否抵押房屋是否存在抵押、查封、冻结等情况
03、房屋产权人情况产权人为o
三、房屋交付
1、房屋所有的权利、使用、收益、风险和损失应自本合同生效日起移交交付给乙方,甲方应与乙方一同到当地房产登记中心办理房屋产权登记手续
2、乙方应于本合同生效之日起—天内交付房款,否则甲方有权解除本合同
3、本合同生效后,丙方负责房屋的过户手续,并将房屋所有权证书移交给乙方
四、价格和付款方式
1、房屋买卖总价为人民币元
2、乙方应于本合同生效之日起—天内支付房屋买卖总价
3、甲方收到乙方付款后,丙方将房屋所有权证书转移给乙方
五、税费和其他费用
1、房屋买卖过程中产生的税费和其他费用由甲、乙双方均承担
2、若因因乙方原因未及时缴纳税费和相关费用,本合同不生效,乙方应承担相应的违约责任
六、违约责任
1、甲方违约情况在本合同生效之前,甲方发现所出售房屋有权属争议或其他任何现实存在的限制性权利或事实瑕疵而隐瞒不报,乙方有权解除本合同,并要求退还已付的房款,并要求甲方承担违约责任
2、乙方违约情况乙方未在规定时间内付款的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任
七、争议解决
1、本合同履行过程中,如发生争议,可协商解决如协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼
2、本合同签订地为o
八、法律效力本合同自双方签字生效,具有法律效力
九、补充条款
1、本合同未尽事宜,按照相关法律法规执行
2、本合同中涉及的任何条款如与中国有关法律法规相抵触,应以中国有关法律法规为准甲方(出卖方)乙方(购买方)日期。